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PARIS 5e/ Claude Bernard - Local professionel avec sous sol
489 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 43 m²
- Pièces : 2
Paris 5è. Claude Bernard: Local Professionnel
Emplacement Idéal. Dans Immeuble Pierre de Taille 19ème siècle, local professionnel situé au RDC comprenant une grande pièce (30m²) et petite pièce (3,10m²), une cuisine, une salle d'eau avec WC. Au S/sol : une pièce de 11m² avec accès direct à partir du local. Surface au sol 56m² - Surface loi Carrez : 42,77m². En Bon état. Puits de lumière avec velux à ouverture télécommandée. Belle Hauteur sous plafond. Grand linéaire de vitrine. Possibilité profession libérale.
Plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez la rue mouffetard, des arrêts de bus, des crèches, une maternelle, des écoles élémentaires, plusieurs commerces d'alimentation, plusieurs restaurants, plusieurs professions médicales et para médicales. À 7 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs stations de métro (ligne 7) et RER B (Luxembourg), à des collèges (Lavoisier/Sévigné), à des écoles d'ingénieurs, des campus universitaires et à plusieurs parcs et jardins (jardin du Luxembourg & jardin des plantes).
Emplacement Idéal. Dans Immeuble Pierre de Taille 19ème siècle, local professionnel situé au RDC comprenant une grande pièce (30m²) et petite pièce (3,10m²), une cuisine, une salle d'eau avec WC. Au S/sol : une pièce de 11m² avec accès direct à partir du local. Surface au sol 56m² - Surface loi Carrez : 42,77m². En Bon état. Puits de lumière avec velux à ouverture télécommandée. Belle Hauteur sous plafond. Grand linéaire de vitrine. Possibilité profession libérale.
Plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez la rue mouffetard, des arrêts de bus, des crèches, une maternelle, des écoles élémentaires, plusieurs commerces d'alimentation, plusieurs restaurants, plusieurs professions médicales et para médicales. À 7 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs stations de métro (ligne 7) et RER B (Luxembourg), à des collèges (Lavoisier/Sévigné), à des écoles d'ingénieurs, des campus universitaires et à plusieurs parcs et jardins (jardin du Luxembourg & jardin des plantes).
Les points forts du bien
- EXCLUSIVITÉ
- SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ
- ACCÈS SUR RUE ET COUR
- ACCÈS DIRECT AU SOUS-SOL
- BELLE HAUTEUR S/PLAFOND
- LUMINEUX
- POSS. PROFESSION LIBÉRALE
- GRAND LINÉAIRE DE VITRINE
Caractéristiques techniques
- Référence1891
- LocalisationParis 75005
- Construction1900
- ÉtageRDC
- Surface43 m²
- État intérieurEn bon état
- Pièces2
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Charges135 € /mois
- Taxe foncière901 € /an
- OccupationNon
- Date de disponibilitéImmédiate
Détail des pièces
- 1ère Pièce30,26 m²
- Cuisine3,09 m²
- Salle d'eau/ wc2,54 m²
- Mezzanine2,81 m²
- 2ème pièce3,10 m²
- sous-sol11,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 624 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
LA VIE IMMOBILIÈRE 01 43 36 20 83 Envoyer un e-mail S'y rendre
4 rue Berthollet
75005 Paris
