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Entrepôt à vendre, 1223 m² - BAILLY-ROMAINVILLIERS (SEINE-ET-MARNE) 77700
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Local d'activités / Entrepôt logistique, 1 223 m²

2 449 000

Entrepôt à vendre, 1223 m² - BAILLY-ROMAINVILLIERS (SEINE-ET-MARNE) 77700
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Descriptif du bien

  • Surface : 1 223 m²
  • Conforme ERP : Oui
Spécial investisseur, LA VIE IMMOBILIERE vous propose une offre rare, disponible immédiatement, avec un ratio très intéressant activité/bureaux, à un prix de vente très compétitif sur le secteur de Marne la Vallée.

Le site est situé au coeur de la zone d'activité de BAILLY ROMAINVILLIER !

On vous propose, à la vente, une offre rare d'activité et d'entrepôt logistique/ bureaux d'une surface de 1 223 m². Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.

Accessibilité : RER A : Val d'Europe Desserte routière : A4 BusServices

Prestations :
Porte d'acces plain-pied : 1 Hauteur libre : 8 mètres Charges au sol
RDC : 3 tonnes / m² Triphasé
Sécurité : Portail Accessibilité type véhicule : Tous porteurs
Cuisine, Hall d'accueil, Parking : Voiture extérieure (21 Places) Climatisation : Réversible (Bureaux)

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas a prendre contact avec nous.

Les points forts du bien

  • ENTREPOT DE 2022
  • A 2 MIN DE L'AUTORUTE 4
  • PROCHE RER A VAL D'EUROPE
  • 3 Portes sectionnelles
  • Hauteur de stockage : 8,50 m
  • 27 Places de parking
  • Site clos et sécurisé - Portail automatique
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    4902
  • Localisation
    BAILLY-ROMAINVILLIERS (SEINE-ET-MARNE) 77700
  • Construction
    2022
  • Surface
    1 223 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • Parking
    Parking privé
  • Stationnement extérieur
    21
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Charges
    333 € /mois
  • Taxe foncière
    482 € /an
  • Occupation
    Oui
  • Loyer de base
    13 800 € /mois

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 400 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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01 43 36 20 83
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