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Local d'activités / Entrepôt logistique, 1 223 m²
2 449 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 1 223 m²
- Conforme ERP : Oui
Spécial investisseur, LA VIE IMMOBILIERE vous propose une offre rare, disponible immédiatement, avec un ratio très intéressant activité/bureaux, à un prix de vente très compétitif sur le secteur de Marne la Vallée.
Le site est situé au coeur de la zone d'activité de BAILLY ROMAINVILLIER !
On vous propose, à la vente, une offre rare d'activité et d'entrepôt logistique/ bureaux d'une surface de 1 223 m². Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.
Accessibilité : RER A : Val d'Europe Desserte routière : A4 BusServices
Prestations :
Porte d'acces plain-pied : 1 Hauteur libre : 8 mètres Charges au sol
RDC : 3 tonnes / m² Triphasé
Sécurité : Portail Accessibilité type véhicule : Tous porteurs
Cuisine, Hall d'accueil, Parking : Voiture extérieure (21 Places) Climatisation : Réversible (Bureaux)
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas a prendre contact avec nous.
Le site est situé au coeur de la zone d'activité de BAILLY ROMAINVILLIER !
On vous propose, à la vente, une offre rare d'activité et d'entrepôt logistique/ bureaux d'une surface de 1 223 m². Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.
Accessibilité : RER A : Val d'Europe Desserte routière : A4 BusServices
Prestations :
Porte d'acces plain-pied : 1 Hauteur libre : 8 mètres Charges au sol
RDC : 3 tonnes / m² Triphasé
Sécurité : Portail Accessibilité type véhicule : Tous porteurs
Cuisine, Hall d'accueil, Parking : Voiture extérieure (21 Places) Climatisation : Réversible (Bureaux)
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas a prendre contact avec nous.
Les points forts du bien
- ENTREPOT DE 2022
- A 2 MIN DE L'AUTORUTE 4
- PROCHE RER A VAL D'EUROPE
- 3 Portes sectionnelles
- Hauteur de stockage : 8,50 m
- 27 Places de parking
- Site clos et sécurisé - Portail automatique
Caractéristiques techniques
- Référence4902
- LocalisationBAILLY-ROMAINVILLIERS (SEINE-ET-MARNE) 77700
- Construction2022
- Surface1 223 m²
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking privé
- Stationnement extérieur21
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Charges333 € /mois
- Taxe foncière482 € /an
- OccupationOui
- Loyer de base13 800 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 400 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
LA VIE IMMOBILIÈRE 01 43 36 20 83 Envoyer un e-mail S'y rendre
4 rue Berthollet
75005 Paris
