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Appartement à vendre, 6 pièces - Saint-Mandé 94160
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Mairie de St Mande - Appartement familial de 140m2

1 254 000

Appartement à vendre, 6 pièces - Saint-Mandé 94160
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Descriptif du bien

  • Surface : 140.36 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Mairie SAINT-MANDE Appartement familial
Imaginez-vous dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement 5/6 Pièces, situé au 1er étage d'un immeuble de standing, vous offre une surface habitable de 140,36 m², avec une surface au sol de 148 m². Construit en 2010, cet appartement est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes.
L'appartement se compose de 5/6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un double séjour de 49 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle de bains, un WC séparé et une salle d'eau avec WC.
Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. La vue sur le jardin et l'exposition nord-sud offrent une luminosité agréable tout au long de la journée.
Le balcon de 7.90m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, Une cave de 8 m² complète ce bien offrant un espace de rangement supplémentaire.
Possibilité 2 emplacements de parking en sus.

Les commodités les plus proches sont à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, épiceries, restaurants, un parc et jardin ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, plusieurs stations de métro et de tramway vous permettent de vous déplacer facilement. À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs

Les points forts du bien

  • SECTEUR
  • TRAVERSANT
  • 4 CHAMBRES
  • BEAU VOLUME
  • BALCON 7.90m²
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    4881
  • Localisation
    Saint-Mandé 94160
  • Construction
    2010
  • Étage
    1
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface au sol
    148 m²
  • Surface
    140.36 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Pièces
    6
  • Ameublement
    Non meublé
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Dinatoire
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Jardin
  • Balcon
    1
  • Surface balcon
    8 m²
  • Cave
    Oui
  • Autres
    Digicode, Interphone
  • Stationnement intérieur
    2
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Chauffe-eau
    Électrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Charges
    315 € /mois
  • Taxe foncière
    3 405 € /an
  • Occupation
    Non

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1335.00 € et 1807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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