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Appartement à vendre, 5 pièces - Charenton-le-Pont 94220
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Charenton le Pont 94 - Mairie : Rez de jardin 5 Pièces. Rare sur secteur. Exclusivité

1 399 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Charenton-le-Pont 94220
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Descriptif du bien

  • Surface : 180.83 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2

Appartement T4/5 de 180,83 m² avec jardin privatif - Un havre de paix en plein cœur de la ville

Imaginez-vous dans un spacieux appartement T4/5 de 180,83 m², baigné de lumière et offrant un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement, actuellement libre et non meublé, est une toile blanche idéale pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie sur mesure.

Avec ses 4 chambres confortables, ses 2 salles de bains et ses 4 salles d'eau, cet appartement est parfait pour les familles ou les colocation. Le WC indépendant ajoute une touche de modernité et de praticité à votre quotidien.

Le véritable joyau de cette propriété est son jardin privatif de 108 m², un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Imaginez-vous profitant de vos matinées dans ce jardin, entouré de verdure, ou organisant des barbecues entre amis lors des beaux jours. 2 places de Parkings enfilade.

Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation, c'est une opportunité en or pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Avec un peu d'imagination et de travail, vous pouvez transformer cet appartement en un véritable refuge.

Situé à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus et métro), cet appartement est idéalement situé pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement dans la ville. De plus, il est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, des maternelles, des écoles élémentaires, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, un parc et un jardin, ainsi qu'un hôpital et des médecins généralistes. Tout est réuni pour un cadre de vie agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement spacieux avec jardin privatif en plein cœur de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à imaginer votre nouvelle vie dans cet appartement exceptionnel.

Les points forts du bien

  • RARE SUR LE SECTEUR
  • TRES CALME
  • GROS POTENTIEL
  • CHARME
  • JARDIN 108 M2
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    4911
  • Localisation
    Charenton-le-Pont 94220
  • Surface au sol
    199 m²
  • Surface
    180.83 m²
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Pièces
    5
  • Ameublement
    Non meublé
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    4
  • Stationnement intérieur
    2
  • Occupation
    Non

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5080.00 € et 6900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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