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PARIS 13è - SECTEUR TOLBIAC : 4 PIECES + 2 BALCONS FILANTS + CAVE + PARKING
729 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84.51 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement T4 Lumineux et Spacieux - 84.51 m² 2 balcons filants+ cave + parking
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 84.51 m² loi carrez avec balcons filant autour de l'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec dégagements, un séjour donnant sur un balcon filant, une cuisine séparée, 3 chambres donnant sur balcons dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, un dressing et un WC séparé. Nombreux rangements. Double Expo. Lumineux. Expo Ouest. Bonne distribution. Double Vitrage. Possibilité cuisine ouverte. Appartement en bon état général. Une cave de 9m² et un box complètent ce bien. Digicode, interphone, Local vélo.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, ainsi que des commerces de proximité, des restaurants et des parcs. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un métro ainsi qu'un tramway à 10 minutes à pied. Les hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 84.51 m² loi carrez avec balcons filant autour de l'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec dégagements, un séjour donnant sur un balcon filant, une cuisine séparée, 3 chambres donnant sur balcons dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, un dressing et un WC séparé. Nombreux rangements. Double Expo. Lumineux. Expo Ouest. Bonne distribution. Double Vitrage. Possibilité cuisine ouverte. Appartement en bon état général. Une cave de 9m² et un box complètent ce bien. Digicode, interphone, Local vélo.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, ainsi que des commerces de proximité, des restaurants et des parcs. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un métro ainsi qu'un tramway à 10 minutes à pied. Les hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Les points forts du bien
- BONNE DISTRIBUTION
- LUMINEUX. EXPO OUEST
- DOUBLE EXPO
- NOMBREUX RANGEMENTS
- POSSIBILITE CUISINE OUVERTE
- DOUBLE VITRAGE
- APPT. EN BON ETAT GENERAL
- BALCONS FILANTS DE 18m²
Caractéristiques techniques
- Référence4933
- LocalisationParis 75013
- Construction1980
- Étage2
- AscenseurOui
- Surface84.51 m²
- État intérieurEn bon état
- Pièces4
- Chambres3
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- ExpositionOuest
- VueRue
- Balcon2
- Surface balcon18 m²
- CaveOui
- AutresConcierge, Digicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Volets électriques
- Stationnement intérieur1
- ChauffageGaz/Individuel
- Chauffe-eauGaz
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Charges272 € /mois
- Taxe foncière2 074 € /an
- OccupationNon
Détail des pièces
- ENTREE6.91 m²
- SEJOUR22.01 m²
- CUISINE9.47 m²
- SALLE D EAU3.23 m²
- SALLE DE BAINS4.01 m²
- CHAMBRE 111.71 m²
- CHAMBRE 29.25 m²
- CHAMBRE 39.75 m²
- DRESSING1.51 m²
- DEGAGEMENT 11.32 m²
- DEGAGEMENT 24.13 m²
- WC1.21 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 264 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
LA VIE IMMOBILIÈRE 01 43 36 20 83 Envoyer un e-mail S'y rendre
4 rue Berthollet
75005 Paris
