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94 CHARENTON Ecoles. 4 Pièces + Terrasse. Au pied du Métro.
1 095 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95.83 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Appartement T4 avec Terrasse de
67m² - Lumière et Prestige au 5ème Étage
Découvrez ce sublime appartement
T4, alliant élégance contemporaine et fonctionnalité, situé dans un immeuble de
standing construit en 2001. Profitez d'un cadre de vie raffiné où chaque détail
a été pensé pour votre bien-être.
Une Oasis de Lumière et d'Espace
Imaginez-vous, dès l'aube, savourer
votre café sur l'une des deux terrasses privatives de 67m², bercé par une vue
dégagée et apaisante. Cet appartement T4, d'une surface habitable de 95,83m²,
est conçu pour les âmes exigeantes en quête de confort et de prestige. Avec ses
3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, et ses 2 salles d'eau, il
offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en
télétravail.
Un Immeuble de Standing
Conçu
en 2001, cet immeuble allie modernité et qualité de construction. L'ascenseur
vous garantit un accès facile et rapide à votre appartement, même après une
longue journée de travail.
Des Espaces Thoughtfully Designed
Avec
ses 4 pièces réparties sur 106m² de surface au sol, cet appartement T4 est un
modèle d'optimisation de l'espace. La cuisine indépendante, équipée de double
vitrage, invite à la création culinaire dans une ambiance chaleureuse et
lumineuse. Les deux WC indépendants ajoutent une touche de praticité au
quotidien.
Une Terrasse de Rêve
Les deux terrasses privatives de
67m² offrent un espace extérieur où vous pourrez aménager un coin détente, un
jardin suspendu ou même un espace de travail en plein air. Imaginez des soirées
estivales sous les étoiles ou des petits-déjeuners en famille au lever du
soleil.
Confort et Énergie
Le
chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos
préférences, garantissant un confort optimal toute l'année. Les parties
communes, en parfait état, reflètent le soin apporté à cet immeuble de
standing.
Un Espace de Rangement Pratique
La
cave spacieuse vous offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou
vos équipements de loisirs, libérant ainsi de la place dans votre appartement.
Une Vie de Luxe au Quotidien
Cet
appartement n'est pas simplement un lieu de vie, c'est une invitation à
repenser votre quotidien. Que vous soyez un couple en quête d'espace et de
tranquillité, une famille à la recherche d'un cadre sécurisé et lumineux, ou un
professionnel en télétravail souhaitant un environnement inspirant, cet
appartement T4 est fait pour vous.
Les
matériaux nobles, les finitions soignées et l'agencement intelligent
transforment chaque pièce en un espace unique. La salle d'eau principale, par
exemple, pourrait devenir un spa privé où vous pourrez vous ressourcer après
une journée bien remplie. La cuisine indépendante, quant à elle, est un terrain
de jeu pour les amateurs de gastronomie.
Un Emplacement Privilégié
Situé
au 5ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement bénéficie d'une vue
dégagée et d'une tranquillité absolue. L'ascenseur vous évite toute fatigue
inutile, et la cave sécurisée vous offre un espace de stockage pratique.
Prêt à Changer de Vie ?
Cet appartement T4 avec terrasse de
67m² est une perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Ne laissez
pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel,
alliant prestige, confort et fonctionnalité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Appelez-nous au 01 43 36 20 83 ou
envoyez-nous un message via notre formulaire en ligne.
www.lavieimmobiliere.fr
67m² - Lumière et Prestige au 5ème Étage
Découvrez ce sublime appartement
T4, alliant élégance contemporaine et fonctionnalité, situé dans un immeuble de
standing construit en 2001. Profitez d'un cadre de vie raffiné où chaque détail
a été pensé pour votre bien-être.
Une Oasis de Lumière et d'Espace
Imaginez-vous, dès l'aube, savourer
votre café sur l'une des deux terrasses privatives de 67m², bercé par une vue
dégagée et apaisante. Cet appartement T4, d'une surface habitable de 95,83m²,
est conçu pour les âmes exigeantes en quête de confort et de prestige. Avec ses
3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, et ses 2 salles d'eau, il
offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en
télétravail.
Un Immeuble de Standing
Conçu
en 2001, cet immeuble allie modernité et qualité de construction. L'ascenseur
vous garantit un accès facile et rapide à votre appartement, même après une
longue journée de travail.
Des Espaces Thoughtfully Designed
Avec
ses 4 pièces réparties sur 106m² de surface au sol, cet appartement T4 est un
modèle d'optimisation de l'espace. La cuisine indépendante, équipée de double
vitrage, invite à la création culinaire dans une ambiance chaleureuse et
lumineuse. Les deux WC indépendants ajoutent une touche de praticité au
quotidien.
Une Terrasse de Rêve
Les deux terrasses privatives de
67m² offrent un espace extérieur où vous pourrez aménager un coin détente, un
jardin suspendu ou même un espace de travail en plein air. Imaginez des soirées
estivales sous les étoiles ou des petits-déjeuners en famille au lever du
soleil.
Confort et Énergie
Le
chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos
préférences, garantissant un confort optimal toute l'année. Les parties
communes, en parfait état, reflètent le soin apporté à cet immeuble de
standing.
Un Espace de Rangement Pratique
La
cave spacieuse vous offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou
vos équipements de loisirs, libérant ainsi de la place dans votre appartement.
Une Vie de Luxe au Quotidien
Cet
appartement n'est pas simplement un lieu de vie, c'est une invitation à
repenser votre quotidien. Que vous soyez un couple en quête d'espace et de
tranquillité, une famille à la recherche d'un cadre sécurisé et lumineux, ou un
professionnel en télétravail souhaitant un environnement inspirant, cet
appartement T4 est fait pour vous.
Les
matériaux nobles, les finitions soignées et l'agencement intelligent
transforment chaque pièce en un espace unique. La salle d'eau principale, par
exemple, pourrait devenir un spa privé où vous pourrez vous ressourcer après
une journée bien remplie. La cuisine indépendante, quant à elle, est un terrain
de jeu pour les amateurs de gastronomie.
Un Emplacement Privilégié
Situé
au 5ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement bénéficie d'une vue
dégagée et d'une tranquillité absolue. L'ascenseur vous évite toute fatigue
inutile, et la cave sécurisée vous offre un espace de stockage pratique.
Prêt à Changer de Vie ?
Cet appartement T4 avec terrasse de
67m² est une perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Ne laissez
pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel,
alliant prestige, confort et fonctionnalité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Appelez-nous au 01 43 36 20 83 ou
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Les points forts du bien
- DPE C
- 2 TERRASSES 67 M2
- DERNIER ETAGE
- IMMEUBLE 2001
- BON ETAT GENERAL
- DOUBLE BOX COTE A COTE
Caractéristiques techniques
- Référence4997
- LocalisationCharenton-le-Pont 94220
- Construction2001
- Étage5
- AscenseurOui
- Surface au sol106 m²
- Surface95.83 m²
- État intérieurEn bon état
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Surface terrasse67 m²
- CaveOui
- PiscineNon
- AutresDigicode, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Porte blindée
- Stationnement intérieur2
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chauffe-eauÉlectrique, Individuel
- Charges243 € /mois
- Taxe foncière2 500 € /an
- OccupationNon
Détail des pièces
- Entrée3,14 m²
- WC buanderie3,73 m²
- Cuisine17,29 m²
- Séjour29,38 m²
- Dégagement1,72 m²
- Salle d'eau2,22 m²
- Chambre 19,79 m²
- Dégagement5,95 m²
- Chambre 213,41 m²
- Chambre 312,05 m²
- Salle de bains / WC4,30 m²
- Placard2,88 m²
- Terrasse 112,95 m²
- Terrasse 254,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 062 150 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LA VIE IMMOBILIÈRE +33 1 43 36 20 83 Envoyer un e-mail S'y rendre
4 rue Berthollet
75005 Paris
