




94 CHARENTON Ecoles. 4 Pièces + Terrasse. Au pied du Métro.
1 105 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95.83 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
🌟 Appartement T4 avec Terrasse de 67m² - Lumière et Prestige au 5ème Étage
Découvrez ce sublime appartement T4, alliant élégance contemporaine et fonctionnalité, situé dans un immeuble de standing construit en 2001. Profitez d'un cadre de vie raffiné où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
✨ Une Oasis de Lumière et d'Espace
Imaginez-vous, dès l'aube, savourer votre café sur l'une des deux terrasses privatives de 67m², bercé par une vue dégagée et apaisante. Cet appartement T4, d'une surface habitable de 95,83m², est conçu pour les âmes exigeantes en quête de confort et de prestige. Avec ses 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, et ses 2 salles d'eau, il offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en télétravail.
🏢 Un Immeuble de Standing
Conçu en 2001, cet immeuble allie modernité et qualité de construction. L'ascenseur vous garantit un accès facile et rapide à votre appartement, même après une longue journée de travail.
🏡 Des Espaces Thoughtfully Designed
Avec ses 4 pièces réparties sur 106m² de surface au sol, cet appartement T4 est un modèle d'optimisation de l'espace. La cuisine indépendante, équipée de double vitrage, invite à la création culinaire dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Les deux WC indépendants ajoutent une touche de praticité au quotidien.
🌿 Une Terrasse de Rêve
Les deux terrasses privatives de 67m² offrent un espace extérieur où vous pourrez aménager un coin détente, un jardin suspendu ou même un espace de travail en plein air. Imaginez des soirées estivales sous les étoiles ou des petits-déjeuners en famille au lever du soleil.
🔥 Confort et Énergie
Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences, garantissant un confort optimal toute l'année. Les parties communes, en parfait état, reflètent le soin apporté à cet immeuble de standing.
📦 Un Espace de Rangement Pratique
La cave spacieuse vous offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou vos équipements de loisirs, libérant ainsi de la place dans votre appartement.
🌟 Une Vie de Luxe au Quotidien
Cet appartement n'est pas simplement un lieu de vie, c'est une invitation à repenser votre quotidien. Que vous soyez un couple en quête d'espace et de tranquillité, une famille à la recherche d'un cadre sécurisé et lumineux, ou un professionnel en télétravail souhaitant un environnement inspirant, cet appartement T4 est fait pour vous.
Les matériaux nobles, les finitions soignées et l'agencement intelligent transforment chaque pièce en un espace unique. La salle d'eau principale, par exemple, pourrait devenir un spa privé où vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie. La cuisine indépendante, quant à elle, est un terrain de jeu pour les amateurs de gastronomie.
🌟 Un Emplacement Privilégié
Situé au 5ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une tranquillité absolue. L'ascenseur vous évite toute fatigue inutile, et la cave sécurisée vous offre un espace de stockage pratique.
🚀 Prêt à Changer de Vie ?
Cet appartement T4 avec terrasse de 67m² est une perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant prestige, confort et fonctionnalité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
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Les points forts du bien
- DPE C
- 2 TERRASSES 67 M2
- DERNIER ETAGE
- IMMEUBLE 2001
- BON ETAT GENERAL
- POSSIBILITE DOUBLE BOX
Caractéristiques techniques
- Référence4997
- LocalisationCharenton-le-Pont 94220
- Construction2001
- Étage5
- AscenseurOui
- Surface au sol106 m²
- Surface95.83 m²
- État intérieurEn bon état
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Surface terrasse67 m²
- CaveOui
- PiscineNon
- AutresDigicode, Interphone, Local à vélo, Porte blindée
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chauffe-eauÉlectrique, Individuel
- Charges243 € /mois
- Taxe foncière2 500 € /an
- OccupationNon


Détail des pièces
- Entrée3,14 m²
- WC buanderie3,73 m²
- Cuisine17,29 m²
- Séjour29,38 m²
- Dégagement1,72 m²
- Salle d'eau2,22 m²
- Chambre 19,79 m²
- Dégagement5,95 m²
- Chambre 213,41 m²
- Chambre 312,05 m²
- Salle de bains / WC4,30 m²
- Placard2,88 m²
- Terrasse 112,95 m²
- Terrasse 254,15 m²
Informations complémentaires

4 rue Berthollet
75005 Paris

