Vendu
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Paris 13è - Secteur Arago : 3/4 Pièces sur Jardin + Balcon
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 102.43 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 3/4 PIÈCES
À vendre : à deux pas du secteur ARAGO-DENFERT ROCHEREAU, à Paris (75013), nous vous proposons cet appartement de 3/4 pièces de 102 m² Loi Carrez. Il est composé comme suit : une entrée avec dégagement et rangements, un séjour/salle à manger, 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Balcon 20,50m². Un chauffage au sol collectif est installé dans le grand appartement. Cave en sous/sol complète ce bien. Possibilité en sus d'un ou deux box.
Il est situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 80 de quatre étages. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Le bâtiment a un gardien.
À dix minutes : RER B (Denfert-Rochereau), bus, métros (lignes 6, 4 et 7), établissements scolaires, crèches, établissements d'enseignement supérieur, cinémas, restaurants, tennis, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et supérettes.
Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 92 lots et avec des charges annuelles de 7 104 € pour ce lot.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
À vendre : à deux pas du secteur ARAGO-DENFERT ROCHEREAU, à Paris (75013), nous vous proposons cet appartement de 3/4 pièces de 102 m² Loi Carrez. Il est composé comme suit : une entrée avec dégagement et rangements, un séjour/salle à manger, 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Balcon 20,50m². Un chauffage au sol collectif est installé dans le grand appartement. Cave en sous/sol complète ce bien. Possibilité en sus d'un ou deux box.
Il est situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 80 de quatre étages. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Le bâtiment a un gardien.
À dix minutes : RER B (Denfert-Rochereau), bus, métros (lignes 6, 4 et 7), établissements scolaires, crèches, établissements d'enseignement supérieur, cinémas, restaurants, tennis, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et supérettes.
Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 92 lots et avec des charges annuelles de 7 104 € pour ce lot.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Les points forts du bien
- EXCLUSIVITÉ
- BONNE COPROPRIÉTÉ
- BALCON 20,50m²
- SUR JARDIN
- TRES CALME
Caractéristiques techniques
- Référence4799
- LocalisationParis 75013
- Construction1983
- Étage4
- AscenseurOui
- Surface102.43 m²
- État intérieurTravaux à prévoir
- Pièces4
- Chambres3
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- ExpositionEst
- VueJardin
- Balcon1
- Surface balcon21 m²
- CaveOui
- AutresDigicode, Fibre optique, Gardien, Interphone, Local à vélo, Porte blindée, Volets électriques
- Stationnement intérieur1
- ChauffageAu sol/Collectif
- Chauffe-eauCollectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Charges592 € /mois
- Taxe foncière1 858 € /an
- OccupationNon
Détail des pièces
- ENTRÉE + RANGEMENTS6.74 m²
- DÉGAGEMENT + RANGEMENTS 11.55 m²
- CHAMBRE18.59 m²
- WC + BUANDERIE3.45 m²
- CHAMBRE25.65 m²
- SALLE DE BAINS4.90 m²
- SALLE D'EAU2.61 m²
- CHAMBRE312.30 m²
- CHAMBRE412.42 m²
- SÉJOUR /SALLE À MANGER26.02 m²
- CUISINE8,20 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 104 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
LA VIE IMMOBILIÈRE +33 1 43 36 20 83 Envoyer un e-mail S'y rendre
4 rue Berthollet
75005 Paris
