Très rare
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PARIS 13e Gobelins - 3/4 Pièces de 84m2 - Atypique avec du charme
640 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
APPARTEMENT ATYPIQUE 3/4 PIECES. SECTEUR GOBELINS
A deux pas du 5e arrondissement et du marché Mouffetard, cet appartement de 3/4 Pièces avec beaucoup de charme, dans une jolie rue pavée peu circulante, bénéficie d’un calme rare à Paris, au 4ème et dernier étage d’un immeuble historique du 15ème siècle, avec vue unique sur le château de la Reine Blanche.
Traversant, cet appartement est composé de deux chambres en enfilade, double salon-salle à manger, cuisine, salle de bains et mezzanine.
Sa surface Carrez est de 51m2, mais avec 84 m2 au sol, de hauts plafonds et beaux volumes, le rapport prix/surface habitable en fait un bien très intéressant. Un appartement coup de cœur.
A deux pas du 5e arrondissement et du marché Mouffetard, cet appartement de 3/4 Pièces avec beaucoup de charme, dans une jolie rue pavée peu circulante, bénéficie d’un calme rare à Paris, au 4ème et dernier étage d’un immeuble historique du 15ème siècle, avec vue unique sur le château de la Reine Blanche.
Traversant, cet appartement est composé de deux chambres en enfilade, double salon-salle à manger, cuisine, salle de bains et mezzanine.
Sa surface Carrez est de 51m2, mais avec 84 m2 au sol, de hauts plafonds et beaux volumes, le rapport prix/surface habitable en fait un bien très intéressant. Un appartement coup de cœur.
À proximité : bus, métros (lignes 7, 5 et 6), établissements scolaires, crèches, établissements du supérieur, cinémas, restaurants, tennis, théâtres, bowling, conservatoire, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonneries et bureaux de poste. Marché Place Monge hebdomadaire.
Prenez contact avec nous pour une première visite de cet appartement de 3/4 pièces en vente.
Les points forts du bien
- POUTRES APPARENTES
- CHARME DU 15èSIECLE
- BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND
- TRAVERSANT
- BELLE VUE SANS VIS A VIS
Caractéristiques techniques
- Référence4547
- LocalisationParis 75013
- Construction1600
- Étage3
- AscenseurNon
- Surface84 m²
- Pièces4
- Chambres2
- CuisineAménagée/Indépendante
- Salle de bains1
- WC1
- ExpositionSud
- VueDégagée
- CaveNon
- AutresDigicode, Fibre optique
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois
- Charges249 € /mois
- Taxe foncière1 264 € /an
- OccupationNon
Détail des pièces
- ENTRÉE1.80 m²
- SÉJOUR DOUBLE33.35 m²
- CUISINE5.1 m²
- SALLE DE BAINS 6.65 m²
- CHAMBRE 115.85 m²
- CHAMBRE 212.40 m²
- MEZZANINE9.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 608 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LA VIE IMMOBILIÈRE 01 43 36 20 83 Envoyer un e-mail S'y rendre
4 rue Berthollet
75005 Paris
