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Appartement à vendre, 4 pièces - Paris 75013
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PARIS 13e Gobelins - 3/4 Pièces de 84m2 - Atypique avec du charme

640 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Paris 75013
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Descriptif du bien

  • Surface : 84 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
APPARTEMENT ATYPIQUE 3/4 PIECES. SECTEUR GOBELINS

A deux pas du 5e arrondissement et du marché Mouffetard, cet appartement de  3/4 Pièces avec beaucoup de charme, dans une jolie rue pavée peu circulante, bénéficie d’un calme rare à Paris, au 4ème et dernier étage d’un immeuble historique du 15ème siècle, avec vue unique sur le château de la Reine Blanche.
Traversant, cet appartement est composé de deux chambres en enfilade, double salon-salle à manger, cuisine, salle de bains et mezzanine.
Sa surface Carrez est de 51m2, mais avec 84 m2 au sol, de hauts plafonds et beaux volumes, le rapport prix/surface habitable en fait un bien très intéressant. Un appartement coup de cœur. 

À proximité : bus, métros (lignes 7, 5 et 6), établissements scolaires, crèches, établissements du supérieur, cinémas, restaurants, tennis, théâtres, bowling, conservatoire, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonneries et bureaux de poste. Marché Place Monge hebdomadaire.

Prenez contact avec nous pour une première visite de cet appartement de 3/4 pièces en vente.

 

Les points forts du bien

  • POUTRES APPARENTES
  • CHARME DU 15èSIECLE
  • BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND
  • TRAVERSANT
  • BELLE VUE SANS VIS A VIS
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    4547
  • Localisation
    Paris 75013
  • Construction
    1600
  • Étage
    3
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    84 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Non
  • Autres
    Digicode, Fibre optique
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois
  • Charges
    249 € /mois
  • Taxe foncière
    1 264 € /an
  • Occupation
    Non

Détail des pièces

  • ENTRÉE
    1.80 m²
  • SÉJOUR DOUBLE
    33.35 m²
  • CUISINE
    5.1 m²
  • SALLE DE BAINS
    6.65 m²
  • CHAMBRE 1
    15.85 m²
  • CHAMBRE 2
    12.40 m²
  • MEZZANINE
    9.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 608 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €.

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