Exclusivité
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3 Pièces. Paris 13ème. Exclusivité. Secteur Glacière
473 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 52.62 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Paris 13ème proche de la station de métro Glacière et à deux pas du 5ème arrondissement, l'agence La Vie Immobilière propose en exclusivité ce beau 3 pièces de 52.62 m² Loi Carrez situé au 1er étage d'un immeuble ancien sécurisé, avec digicode et gardien. L’appartement est composé d'un plan en étoile sans perte de place avec une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, WC séparé et une salle d’eau. Très calme sur cour. Cave au sous-sol. Appartement en bon état général.
Les points forts du bien
- IMMEUBLE ANCIEN SECURISE
- PLAN EN ETOILE
- SANS PERTE DE PLACE
- TRES CALME SUR COUR
Caractéristiques techniques
- Référence4809
- LocalisationParis 75013
- Construction1890
- Étage1
- AscenseurNon
- Surface au sol54 m²
- Surface52.62 m²
- État intérieurEn bon état
- Pièces3
- AmeublementNon meublé
- Chambres2
- CuisineAménagée/Indépendante
- Salle d'eau1
- WC1
- VueCour
- CaveOui
- AutresCheminée, Digicode, Gardien
- ChauffageGaz/Individuel
- Charges180 € /mois
- Taxe foncière800 € /an
- OccupationNon
Détail des pièces
- ENTREE3.75 m²
- CUISINE6,77 m²
- WC1,00 m²
- SEJOUR14.61 m²
- SALLE D'EAU1,84 m²
- CHAMBRE 114.70 m²
- CHAMBRE 210.87 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 446 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1513.00 et 2047.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LA VIE IMMOBILIÈRE 01 43 36 20 83 Envoyer un e-mail S'y rendre
4 rue Berthollet
75005 Paris
