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Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75004
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PARIS 4ème. Saint-Merri. 2/3 Pièces. Exclusivité

560 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75004
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Descriptif du bien

  • Surface : 51.57 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
Exclusivité. À 50m de la rue Rambuteau et de ses commerces, nous vous proposons ce bel appartement situé au 4e étage d'une copropriété bien entretenue. Au calme absolu (entièrement sur cour), il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un espace bureau/chambre d'appoint, d'un dressing, d'une salle de d'eau avec WC. Possibilité 3 Pièces. Poutres apparentes. Charme de l'ancien.

Les points forts du bien

  • CALME
  • LUMINEUX
  • CHARME DE L'ANCIEN
  • POUTRES APPARENTES
  • COLOMBAGES
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    4706
  • Localisation
    Paris 75004
  • Construction
    1850
  • Étage
    4
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    51.57 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Cour
  • Cave
    Oui
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Chauffe-eau
    Électrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Charges
    147 € /mois
  • Taxe foncière
    500 € /an
  • Occupation
    Non

Détail des pièces

  • ENTRÉE
    5,40 m²
  • SÉJOUR
    26,95 m²
  • CHAMBRE
    15,64 m²
  • SALLE D'EAU + WC
    3,58 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 532 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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