UN APPARTEMENT 2 PIECES AU CŒUR D'UNE VILLA PRIVEE

Proche Val de Grâce. Paris 13ème. Limite 5ème. Exclusivité. Boulevard de Port royal angle rue de la glacière - Villa Port-Royal.
Très bonne copropriété avec beaucoup de charme ravalée en 2024 et très bien entretenue . Un appartement de 2 Pièces situé au 1er étage sur le passage comprenant une entrée, un dressing, un WC séparé, un séjour traversant , une cuisine aménagée séparée, une chambre et une salle de bains. Surface 38,16m² Loi Carrez. Parquet. Rangement. Très Bon Plan. Double expo traversant. Vue dégagée. Très clair et Très calme donnant sur passage privé. Appartement en bon état général. Digicodes. Concierge. Chauffage et eau chaude individuel au gaz.

Une cave complète ce bien. Elle est l'endroit idéal pour stocker vos vins, vos souvenirs ou même créer un espace de rangement supplémentaire. Un atout précieux qui ajoute une dimension supplémentaire à votre quotidien.

UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE AU CŒUR DE LA VIE URBAINE

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous place à proximité immédiate de plusieurs commodités qui rythment le quotidien. Que ce soit pour vos courses, vos loisirs ou vos déplacements, tout est à portée de main pour vous offrir une vie urbaine fluide et agréable.

POURQUOI CHOISIR CET APPARTEMENT ?

• Un cadre d'exception : très bonne copropriété dans villa privée
• Une surface optimisée : 38,16 m² pour un T2, avec un séjour de 13 m² et une chambre indépendante pour une vie harmonieuse.
• Une cave privée : un espace supplémentaire pour stocker ou aménager selon vos envies.
• Une liberté totale : un appartement libre de toute occupation, prêt à accueillir vos projets et vos rêves.

Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans un appartement où l'histoire et le modernisme se rencontrent. Ce T2 est une pépite rare qui saura vous séduire par son charme intemporel et son confort irréprochable.

LA VIE IMMOBILIÈRE : VOTRE PARTENAIRE POUR UN ACHAT RÉUSSI

Chez LA VIE IMMOBILIÈRE, nous comprenons que l'achat d'un bien immobilier est bien plus qu'une transaction : c'est l'acquisition d'un mode de vie. Notre équipe d'experts est à vos côtés pour vous accompagner dans cette étape importante, en vous offrant des conseils personnalisés et un service sur-mesure. Nous mettons tout en œuvre pour que votre projet se concrétise dans les meilleures conditions.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement d'exception et laissez-nous vous guider vers la réalisation de vos rêves immobiliers.