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Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75013
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2 Pièces. Paris 13ème. Square Port-Royal. Exclusivité

370 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75013
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Descriptif du bien

  • Surface : 27.89 m²
  • Pièces : 2

Appartement T2 - La Vie Immobilière

Découvrez ce charmant appartement T2 de 27,89 m², niché dans un environnement paisible et convivial. Cet espace lumineux et bien agencé est idéal pour les couples ou les jeunes professionnels en quête d'un nid douillet et fonctionnel.

Attention

Imaginez-vous dans ce cocon moderne où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant les pièces et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Intérêt

Cet appartement T2 se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre à coucher confortable et d'une salle de bain moderne. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, sans souci de gestion.

Désir

Visualisez-vous en train de préparer un délicieux repas dans votre cuisine moderne, tout en profitant de la vue sur le parc à proximité. Imaginez-vous vous détendre dans votre chambre après une longue journée de travail, bercé par le calme environnant. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et vivre pleinement.

Action

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez dès maintenant notre agence immobilière pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement T2.

Commodités

Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez plusieurs restaurants et alimentations générales à 5 min à pied. Un parc et jardin se trouve également à 5 min à pied. Pour vos déplacements, un bus est à 5 min à pied et un tramway est à 10 min en voiture. Une crèche, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à 5 min à pied.

Les points forts du bien

  • BON ETAT GENERAL
  • COPROPRIETE RAVALE
  • IDEAL PIED A TERRE
  • BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    4864
  • Localisation
    Paris 75013
  • Construction
    1920
  • Surface au sol
    28 m²
  • Surface
    27.89 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Salle d'eau
    1
  • Vue
    Jardin
  • Autres
    Accès handicapés, Digicode, Gardien, Interphone
  • Chauffe-eau
    Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Charges
    129 € /mois
  • Taxe foncière
    681 € /an

Détail des pièces

  • Entrée
    1,53 m²
  • Salle d'eau + WC
    2,06 m²
  • Salon + Cuisine
    11,05 m²
  • Chambre
    13,48 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 546 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 440.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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