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Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75013
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2 Pièces. Paris 13ème. Secteur Salpêtrière. Poss. Profession Libérale

290 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75013
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Descriptif du bien

  • Surface : 31.43 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui

2 Pièces. Paris 13ème. Secteur Salpêtrière. Possibilité Profession Libérale

À vendre : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 31 m² localisé à Paris (75013). Au pied du Métro Saint Marcel. Proche commerces.
Il est situé dans un immeuble 19ème siècle de six étages. Il s'agit d'une copropriété de 35 lots. 

Cet appartement situé au RDC dispose d’une entrée, une cuisine ouverte, un séjour/salle à manger sur rue, une chambre sur cour, une salle d’eau et un WC séparé. Le chauffage est collectif. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Lumineux. Traversant. Belle Hauteur sous plafond. Belle vue sur cour. Une cave complète ce bien.

Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, À proximité : RER C (Austerlitz), bus, gares (Paris Austerlitz et Paris Austerlitz RER), métros (lignes 5, 7, 6 et 10). Vous trouverez marchés, cinémas, restaurants, théâtres, conservatoire, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et supérettes. Enfin, 2 marchés animent les environs.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de ce T2 en vente.

 

Les points forts du bien

  • TRAVERSANT
  • BELLE VUE SUR COUR
  • BELLE HAUTEU SOUS PLAFOND
  • POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    4690
  • Localisation
    Paris 75013
  • Construction
    1900
  • Étage
    RDC
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    31.43 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Vue
    Sur cour et sur rue
  • Cave
    Oui
  • Autres
    Concierge, Digicode, Interphone
  • Charges
    70 € /mois
  • Taxe foncière
    404 € /an
  • Occupation
    Non

Détail des pièces

  • ENTRÉE
    2 m²
  • SEJOUR + CUISINE
    18.50 m²
  • CHAMBRE + SALLE D EAU
    10.10 m²
  • WC
    0.83 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272500.00 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1300 €.

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