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Appartement à vendre , 2 pièces - Paris 75012
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2 Pièces avec Balcon. Paris 12ème. Secteur Bercy

730 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Paris 75012
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Descriptif du bien

  • Surface : 65 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
 EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON

En vente : à Paris (75012), Secteur Bercy, Rue Piétonne, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 65 m². Il s'organise comme suit : une entrée, un beau séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée indépendante, une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Une cave complète ce bien.

Il se situe au 1er étage d'un immeuble des années 90 de sept étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 41 lots. Le bâtiment a un gardien. Sa sécurité est assurée par un digicode et un interphone.

Possibilité d'acquérir un parking souterrain en sus.

À dix minutes : RER C, bus, gares (Paris Bercy Bourgogne-Pays d'Auvergne et Bibliothèque François Mitterrand), métros (lignes 6, 14 et 8), établissements scolaires, cinémas, restaurants, conservatoire, théâtre et bureaux de poste.

L'appartement est à vendre pour la somme de 730.000 € (honoraires inclus de 3,30% à la charge de l'acquéreur). Les charges mensuelles sont de 176 €. Les charges annuelles de copropriété sont de 2 112 €.

Découvrez toutes les originalités de ce T2 à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe.

 

Les points forts du bien

  • BONNE SITUATION RUE PIETONNE
  • VUE DEGAGEE SUR JARIN
  • RAVALEMENT NEUF 2023
  • BALCON ET PARKING
  • TRES CALME SUR PARC DE BERCY
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Autres
    Digicode, Gardien, Interphone
  • Surface au sol
    66 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1994
  • État intérieur
    En très bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Sur cour et sur rue
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Étages
    7
  • Localisation
    Paris 75012
  • Référence
    4666
  • Charges
    176 € /mois
  • Salle de bains
    1

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 706000.00 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2112.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1290 €.

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4 rue Berthollet
75005 Paris

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