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Appartement à vendre , 2 pièces - Paris 75011
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2 Pièces. Paris 11ème. Secteur Folie Mérirourt

298 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Paris 75011
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Descriptif du bien

  • Surface : 26 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1

EXCLUSIVITÉ. 2 PIÈCES. SECTEUR FOLIE MERICOURT

En vente : venez découvrir à Paris (75011) Proche Métro République cet appartement de 2 pièces de 26,04m² loi carrez. Il se compose d'un séjour + cuisine, une chambre, une salle de bains avec un WC. Le T2 est équipé d'un chauffage individuel électrique. Aucune perte d'espace. Lumineux. Belle hauteur sous plafond. Appartement en très bon état.

Une cave est associée à cet appartement.

Il est situé au 4e étage d'un immeuble 19ème siècle de six étages. Il s'agit d'une copropriété de 20 lots. Sa sécurité est assurée par un interphone et un digicode.

À dix minutes : bus, métros, établissements scolaires, marchés, restaurants, théâtres, bureaux de poste et conservatoire. 6 marchés animent le quartier. 

L'appartement est à vendre pour la somme de 298 000 € (honoraires inclus de 6,43 % à la charge de l'acquéreur).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

 

Les points forts du bien

  • QUARTIER VIVANT
  • PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS
  • AUCUNE PERTE D'ESPACE
  • EN TRES BON ETAT
  • BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Autres
    Digicode, Interphone
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En très bon état
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Oui
  • Étages
    6
  • Localisation
    Paris 75011
  • Référence
    4662
  • Charges
    80 € /mois
  • Taxe foncière
    550 € /an
  • Salle de bains
    1

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280000.00 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 et 950 €.

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