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Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75005
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2 Pièces + Balcon. Paris 5ème. Val de Grâce

550 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75005
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Descriptif du bien

  • Surface : 47.7 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Exclusivité : 2 PIÈCES. Paris. Paris 5ème. Val de Grâce

À vendre : venez découvrir à Paris (75005) secteur Val de grâce, cet appartement de 2 pièces de 48 m².

Il se situe au 5e étage d'un immeuble ancien de six étages construit en 1850 et avec digicode. Il s'agit d'une petite copropriété de 12 lots et équipée d'un ascenseur. L'appartement s'organise comme suit : une entrée, un séjour, une chambre, un dégagement, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC séparé Ce T2 bénéficie d'un chauffage individuel électrique.

Pour des rangements additionnels, il bénéficie également d'une cave. Un balcon d'une surface de 4 m² vient le compléter. 

À proximité : RER B (Port Royal), bus, métros (lignes 7, 6 et 5), établissements scolaires, marchés, cinémas, restaurants, théâtres, boulangeries, commerces, supermarchés, supérettes et épiceries. 2 marchés animent le quartier.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 550 000 €. Il faut compter 165 € de charges mensuelles pour cet appartement. Les charges annuelles de copropriété sont de 1 980 €.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

 

Les points forts du bien

  • ÉTAGE ÉLEVÉ
  • POTENTIEL
  • BALCON
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    4693
  • Localisation
    Paris 75005
  • Construction
    1850
  • Étage
    5
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    47.7 m²
  • État intérieur
    Travaux à prévoir
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Balcon
    1
  • Surface balcon
    4 m²
  • Cave
    Oui
  • Autres
    Digicode
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Charges
    165 € /mois
  • Taxe foncière
    736 € /an
  • Occupation
    Non

Détail des pièces

  • ENTRÉE
    5.15 m²
  • SEJOUR
    13.73 m²
  • CHAMBRE
    14.26 m²
  • DEGAGEMENT
    0.9 m²
  • CUISINE
    9.25 m²
  • SALLE DE BAINS
    3.63 m²
  • WC
    1.03 m²
  • BALCON
    3.84 m²
  • CHAMBRE DE SERVICE
    5.31 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 517000.00 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1980.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 et 1740 €.

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