
Exclusivité



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2 PIECES. Montreuil. Mairie de Montreuil. Exclusivité.
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 26.9 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Appartement 2 pièces – Montreuil (93100) – 26,90 m² – 1er étage – Proche Mairie et Métro
À seulement quelques pas de la Mairie de Montreuil et des transports en commun, découvrez ce 2 pièces de 26,90 m² situé au rue du 18 Août 93100 Montreuil. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence étudiante, ce bien allie emplacement stratégique et fonctionnalité.
Caractéristiques principales :
À seulement quelques pas de la Mairie de Montreuil et des transports en commun, découvrez ce 2 pièces de 26,90 m² situé au rue du 18 Août 93100 Montreuil. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence étudiante, ce bien allie emplacement stratégique et fonctionnalité.
Caractéristiques principales :
- 2 pièces comprenant 1 chambre et un séjour spacieux, offrant une belle luminosité.
- Cuisine indépendante, entièrement équipée et pratique au quotidien.
- Salle d’eau et WC indépendant, pour plus de confort.
- 1er étage sur 4 (sans ascenseur), facile d’accès.
- Chauffage et eau chaude individuels électriques, pour une gestion optimisée de vos consommations.
- Bon état général, prêt à être habité ou à personnaliser selon vos goûts.
- Proximité immédiate de la Mairie de Montreuil, des commerces, des écoles et des transports en commun (métro, bus).
- Quartier vivant et animé, alliant tranquillité résidentielle et dynamisme urbain.
- Surface optimisée pour un usage intelligent de l’espace.
Les points forts du bien
- PROXIMITE MAIRIE
- METRO MAIRIE DE MONTREUIL 150 M
- TRES BON ETAT GENERAL
- PAS DE PERTE D'ESPACE
Caractéristiques techniques
- Référence4844
- LocalisationMontreuil 93100
- Étage1
- AscenseurNon
- Surface26.9 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- CaveOui
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chauffe-eauÉlectrique, Individuel
- Charges90 € /mois
- Taxe foncière635 € /an
- OccupationNon


Détail des pièces
- Entrée0,78 m²
- WC0,60 m²
- Cuisine3,40 m²
- Salon9,84 m²
- Chambre9,68 m²
- Salle d'eau2,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 076 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA VIE IMMOBILIÈRE 01 43 36 20 83 Envoyer un e-mail S'y rendre
4 rue Berthollet
75005 Paris
