



Charmant 2 Pièces Très Lumineux avec Vue Dégagée. Vendu Occupé jusqu'au 01/07/2028
152 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44.33 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement T2 Lumineux et Confortable
Imaginez-vous dans un appartement T2 de 44,33 m², baigné de lumière naturelle, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing normal. Vendu Occupé jusqu'au 01/07/2028. Construit en 1960, cet appartement offre une vue imprenable sur un jardin verdoyant, grâce à son exposition sud. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage collectif assure un confort toute l'année.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 18 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un cadre fonctionnel et agréable. La chambre, lumineuse et spacieuse, vous offrira un havre de paix pour vos nuits reposantes. La salle de bains et les WC séparés complètent cet espace de vie confortable.
Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, les pièces semblent encore plus spacieuses et accueillantes. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement.
Pour les amateurs de nature, deux parcs et jardins se trouvent à seulement 10 minutes à pied, offrant des espaces de détente et de loisirs en plein air. Vous trouverez également plusieurs restaurants et épiceries à 5 minutes à pied, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires à proximité, idéales pour les familles. Pour vos déplacements, un arrêt de bus est situé à 5 minutes à pied, et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes de marche. Enfin, plusieurs hôpitaux sont à 10 minutes en voiture, garantissant une sécurité et un accès rapide aux soins médicaux.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et confortable, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce charmant T2.
Les points forts du bien
- Vendu Occupé jusqu'au 01/07/2028
- Vue Dégagée. Lumineux
- Possibilité cuisine ouverte
- Parking
Caractéristiques techniques
- Référence4884
- LocalisationLivry-Gargan 93190
- Construction1960
- Étage3
- AscenseurOui
- Surface44.33 m²
- État intérieurDéco à prévoir
- Pièces2
- Chambres1
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Salle de bains1
- WC1
- ExpositionSud
- VueJardin
- Stationnement intérieur1
- ChauffageGaz/Collectif
- Chauffe-eauCollectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Charges75 € /mois
- Taxe foncière1 201 € /an
- OccupationOui
- Loyer de base999 € /mois


Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle)

4 rue Berthollet
75005 Paris
