



Superbe T2 dans une Résidence Neuve et Moderne
191 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 40.95 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement T2 de Standing - Une Oasis de Modernité et de Confort - Vendu occupé
Découvrez ce magnifique appartement T2 de standing vendu occupé jusqu'au 01/07/2026 situé au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Construit en 2022, cet appartement de 40.95 m² habitables et 6 m² de balcon, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort.
Au deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement baigne dans une lumière naturelle abondante grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La vue imprenable sur le jardin et la terrasse vous offrira des moments de détente inoubliables. L'exposition nord-est garantit une luminosité douce et agréable tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains moderne. Le balcon de 6 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, offrant un espace extérieur privatif et agréable.
Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à votre logement. L'état intérieur et les parties communes sont en excellent état, garantissant une qualité de vie optimale.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La hauteur sous plafond de 2.50 m apporte une sensation d'espace et de liberté. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable cocon où il fait bon vivre.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.
Les points forts du bien
- Vendu Occupé jusqu'au 04-07-2026
- Affaire exceptionnelle
- Excellent état
- Vue dégagée. Calme Lumineux
Caractéristiques techniques
- Référence4888
- LocalisationLivry-Gargan 93190
- Construction2022
- Étage2
- AscenseurOui
- Surface au sol47 m²
- Surface40.95 m²
- État intérieurEn excellent état
- Pièces2
- Chambres1
- CuisineAménagée et équipée/Ouverte
- Salle de bains1
- WC1
- ExpositionNord-Est
- VueJardin, terrasse
- Balcon1
- Surface balcon6 m²
- Stationnement intérieur1
- ChauffageGaz/Individuel
- Chauffe-eauGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Charges92 € /mois
- Taxe foncière1 173 € /an
- OccupationOui
- Loyer de base1 050 € /mois


Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle)

4 rue Berthollet
75005 Paris
