




Rez de Jardin - Superbe 2 Pièces avec un Jardin de 55 m²
185 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 43.61 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement T2 avec Jardin 55m²
Découvrez cet appartement T2 vendu occupé dans un immeuble construit en 2010, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et tranquillité. Situé au RDC + jardin 55m², cet appartement de 43,61 m² habitables et 45 m² au sol, baigne dans une lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC et double vitrage.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 17 m², parfait pour recevoir vos invités ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée de tout le nécessaire pour les amateurs de cuisine. Possibilité cuisine ouverte. Une chambre confortable et une salle de bains complète avec WC indépendant assurent votre intimité et votre bien-être.
L'état intérieur de l'appartement est à rénover. Les parties communes, sont en bon état.
Le chauffage individuel au gaz assure une gestion optimale de votre confort thermique, tandis que la hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace et de luminosité. Expo Ouest.
Un emplacement de parking intérieur vous garantit la sécurité de votre véhicule.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, médecins généralistes, ainsi qu'à une crèche, une maternelle et une école élémentaire. À 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre un tramway, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, ainsi qu'un parc et jardin. À 5 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre plusieurs collèges, ainsi qu'un parc et jardin. À 10 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre un hôpital et un tramway.
Les points forts du bien
- Exclusivité
- Vendu Occupé
- Jardin de 55m2
- Pas de vis à vis. Lumineux
- Possibilité cuisine ouverte
Caractéristiques techniques
- Référence4897
- LocalisationGagny 93220
- Construction2010
- ÉtageRDC
- AscenseurOui
- Surface au sol45 m²
- Surface43.61 m²
- État intérieurA rénover
- Pièces2
- Chambres1
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Salle de bains1
- WC1
- ExpositionOuest
- VueJardin
- Stationnement intérieur1
- ChauffageGaz/Individuel
- Chauffe-eauGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Charges145 € /mois
- Taxe foncière921 € /an
- OccupationOui
- Loyer de base1 136 € /mois


Détail des pièces
- Séjour17,41 m²
- Cuisine6,77 m²
- Chambre11,91 m²
- Salle de bains3,10 m²
- Jardin 55 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle)

4 rue Berthollet
75005 Paris
