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Appartement à vendre, 2 pièces - Gagny 93220
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Dernier Étage. Superbe 2 Pièces + balcon. Vendu Occupé

179 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Gagny 93220
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Descriptif du bien

  • Surface : 41.61 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Superbe Appartement 2 Pièces avec balcon sur jardin
Appartement 2 Pièces Vendu Occupé d'une surface habitable de 41,61 m², avec une surface au sol de 43 m², répartie sur 2 pièces lumineuses et spacieuses.
Au troisième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing 2013 avec des parties communes impeccable.
Cet appartement vous accueille avec un séjour de 21 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La vue sur le jardin depuis votre balcon de 1 m² vous offrira des moments de détente. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas dans des conditions optimales. La chambre à coucher est spacieuse et confortable. La salle de bains et les WC séparés complètent cet appartement. Le chauffage individuel au gaz. Hauteur sous plafond 2m50. Pas de perte d'espace.
L'appartement est en excellent état.
Un box est à votre disposition, pour plus de sécurité et de praticité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une crèche, deux maternelles, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pourrez vous promener dans un parc ou un jardin. À 10 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de tramway, un collège, un hôpital.

Les points forts du bien

  • EXCLUSIVITE
  • VENDU OCCUPE
  • PROCHE DE LA GARE
  • PAS DE PERTE D ESPACE
  • LUMINEUX
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    4896
  • Localisation
    Gagny 93220
  • Construction
    2013
  • Étage
    3
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface au sol
    43 m²
  • Surface
    41.61 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Vue
    Jardin
  • Balcon
    1
  • Surface balcon
    1 m²
  • Autres
    Digicode, Fibre optique
  • Stationnement intérieur
    1
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Chauffe-eau
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Charges
    172 € /mois
  • Taxe foncière
    993 € /an
  • Occupation
    Oui
  • Loyer de base
    1 085 € /mois

Détail des pièces

  • Séjour/ cuisine
    20,51 m²
  • Chambre
    14,12 m²
  • Salle de bains/ wc
    6,98 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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