Coup de cœur
+ de photos
PARIS 8ème - LE VILLAGE ROYAL
999 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 34.01 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Bienvenue dans le passage le plus glamour et chic de Paris !
Découvrez ce lieu prestigieux et raffiné où l’âme des mousquetaires plane encore derrière de luxueuses enseignes.
Au 25 rue Royale à Paris 8ème au cœur du prestigieux triangle d’or, entre la Madeleine et la rue du Faubourg Saint Honoré.
Situé dans le prestigieux secteur du Village Royal, au cœur du 8ᵉ arrondissement, ce studio avec possibilité de transformation en deux pièces se trouve au 3ᵉ étage d’une très belle copropriété de standing, parfaitement entretenue et sécurisée par des gardiens présents 24h/24.
L’appartement, plein sud, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses trois grandes fenêtres offrant une atmosphère claire et agréable tout au long de la journée. L’agencement est optimal avec une cuisine séparée, une salle de bains avec toilettes, et de beaux volumes permettant une reconfiguration aisée en deux pièces. Cave et Parking.
Entièrement refait à neuf, le bien est en excellent état, avec des prestations soignées et contemporaines. Aucun travaux à prévoir.
Un bien extrêmement rare dans un emplacement d’exception, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige.
Découvrez ce lieu prestigieux et raffiné où l’âme des mousquetaires plane encore derrière de luxueuses enseignes.
Au 25 rue Royale à Paris 8ème au cœur du prestigieux triangle d’or, entre la Madeleine et la rue du Faubourg Saint Honoré.
Situé dans le prestigieux secteur du Village Royal, au cœur du 8ᵉ arrondissement, ce studio avec possibilité de transformation en deux pièces se trouve au 3ᵉ étage d’une très belle copropriété de standing, parfaitement entretenue et sécurisée par des gardiens présents 24h/24.
L’appartement, plein sud, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses trois grandes fenêtres offrant une atmosphère claire et agréable tout au long de la journée. L’agencement est optimal avec une cuisine séparée, une salle de bains avec toilettes, et de beaux volumes permettant une reconfiguration aisée en deux pièces. Cave et Parking.
Entièrement refait à neuf, le bien est en excellent état, avec des prestations soignées et contemporaines. Aucun travaux à prévoir.
Un bien extrêmement rare dans un emplacement d’exception, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige.
Les points forts du bien
- LE VILLAGE ROYAL
- STUDIO/2 PIECES
- LUMINEUX-ENSOLEILLE
- GARDIEN H24
Caractéristiques techniques
- Référence4964
- LocalisationParis 75008
- Construction1994
- Étage3
- AscenseurOui
- Surface34.01 m²
- État intérieurEn excellent état
- Pièces2
- AmeublementEntièrement meublé
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Salle de bains1
- WC1
- ExpositionSud
- VueDégagée
- CaveOui
- Stationnement intérieur1
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chauffe-eauÉlectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Charges307 € /mois
- Taxe foncière1 304 € /an
- OccupationNon
Détail des pièces
- Pièces principale26,91 m²
- Cuisine2,96 m²
- Salle de bains & toilette 4,14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904.00 € et 1224.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
LA VIE IMMOBILIÈRE 01 43 36 20 83 Envoyer un e-mail S'y rendre
4 rue Berthollet
75005 Paris
