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Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75006
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Rue Vavin PARIS 6e - Appt au derniere etage en excellent etat.

414 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75006
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Descriptif du bien

  • Surface : 19.36 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui

STUDIO/2 PIECES DERNIER ETAGE. SECTEUR VAVIN PARIS 6è

Découvrez ce charmant appartement  Studio/2 pièces entièrement meublé, niché au cœur d'un immeuble de standing datant de 1930. Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement de 31,32m² au sol et 19.36 m² habitable, vous offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel.

À peine franchissez-vous la porte que vous êtes accueilli par une lumière douce et chaleureuse, grâce à son exposition nord-sud. Studio / 2 Pièces comprenant une entrée, un séjour/cuisine aménagée et équipée d'une superficie de 15 m², une salle d'eau, un WC séparé et une chambre en mezzanine.

L'appartement est en excellent état. Chauffage collectif. Double vitrage. Sur cour très calme et très clair.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités telles que des bus, des métros, des crèches, des écoles, des collèges, des alimentations générales, des restaurants, des médecins généralistes et des parcs et jardins. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs parcs et jardins, un hôpital et un tramway. 

Les points forts du bien

  • SECTEUR
  • PROCHE TRANSPORTS & COMMERCES
  • DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR
  • EXCELLENT ETAT
  • REFAIT PAR ARCHITECTE
  • VENDU MEUBLE
  • TRAVERSANT
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    4880
  • Localisation
    Paris 75006
  • Construction
    1930
  • Étage
    4
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface au sol
    31 m²
  • Surface
    19.36 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • Pièces
    2
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Ouverte
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Cour
  • Autres
    Digicode, Fibre optique, Local à vélo
  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Chauffe-eau
    Électrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Charges
    24 € /mois
  • Taxe foncière
    450 € /an
  • Occupation
    Non

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 276 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 552.00 et 748.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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