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Buttes-Chaumont – Studio avec balcon
241 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 27.1 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Idéal investisseur – Studio lumineux de 27,10 m2 avec balcon et vue dégagée
À deux pas du Parc des Buttes-Chaumont, dans l'un des quartiers les plus prisés du 19ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce charmant studio de 27,10 m2, situé au 6e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon de 5,80 m2, offrant une vue dégagée, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vendu loué, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement locatif, avec un locataire déjà en place et des revenus locatifs immédiats.
Informations locatives
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
À deux pas du Parc des Buttes-Chaumont, dans l'un des quartiers les plus prisés du 19ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce charmant studio de 27,10 m2, situé au 6e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon de 5,80 m2, offrant une vue dégagée, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vendu loué, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement locatif, avec un locataire déjà en place et des revenus locatifs immédiats.
Informations locatives
- Loyer mensuel charges comprises : 950 €
- Revenus locatifs annuels hors charges : 11 400 €
- Rentabilité brute indicative : 4,17 %
- Renouvellement du bail Aout 2027
- Emplacement recherché à proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont
- 6e étage avec ascenseur
- Balcon de 5,80 m2
- Belle luminosité et vue dégagée
- Locataire en place, idéal pour un investissement locatif
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les points forts du bien
- À proximité du parc des Buttes Chaumont
- Vue dégagée
- Balcon de 5,8 m²
- Très faible charge
Caractéristiques techniques
- Référence5039
- LocalisationParis 75019
- Construction1970
- Étage6
- AscenseurOui
- Surface27.1 m²
- État intérieurA rafraîchir
- Pièces1
- AmeublementNon meublé
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Salle d'eau1
- WC1
- ExpositionNord-Est
- VueDégagée
- Balcon1
- Surface balcon6 m²
- CaveOui
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chauffe-eauCollectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Charges99 € /mois
- Taxe foncière903 € /an
- OccupationOui
- Loyer de base950 € /mois
Détail des pièces
- Entrée2,63 m²
- Placard0,7 m²
- Séjour/ Chambre17,65 m²
- Salle d'eau2,3 m²
- WC1,16 m²
- Cusine2,66 m²
- Balcon5,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
LA VIE IMMOBILIÈRE +33 1 43 36 20 83 Envoyer un e-mail S'y rendre
4 rue Berthollet
75005 Paris
