




PARIS 13ᵉ – Rue Boussingault – Studio plein Sud
234 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 30.1 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Studio Lumineux avec Vue sur Jardin - Idéal pour Rénovation
Découvrez ce charmant studio de 30,10 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses ouvertures en bois, double expo. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue apaisante sur un jardin, parfait pour un moment de détente après une longue journée.
Avec un séjour spacieux de 18 m², ce studio est un véritable havre de paix pour une personne seule ou un couple. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas avec facilité. La salle de bains et les WC sont séparés, offrant un confort supplémentaire.
Bien que l'intérieur nécessite une rénovation, les parties communes sont en bon état, garantissant une atmosphère agréable et sécurisée. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La hauteur sous plafond de 2 mètres ajoute une sensation d'espace et de luminosité.
Ce studio comprend également une cave de 4 m², idéale pour ranger vos affaires. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous pourrez profiter d'une connexion rapide et fiable.
Imaginez-vous vivre dans ce studio lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les matinées ensoleillées, les soirées tranquilles et la proximité des commodités en font un lieu de vie idéal.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce studio en un espace qui reflète votre style et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.
Commodités à proximité
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des crèches, une maternelle, un collège, des écoles élémentaires, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Pour vos déplacements, le bus est accessible en 5 minutes à pied, tandis que le métro et le tramway se trouvent à 5 minutes en voiture. Les hôpitaux sont également accessibles en 10 minutes en voiture.
Les points forts du bien
- BUTTE AUX CAILLES - PARC MONTSOURIS
- CALME SUR JARDIN
- LUMINEUX - ENSOLEILLE
- TRAVAUX A PREVOIR
- POSSIBILITE CUISINE OUVERTE
- DOUBLE VITRAGE
- DIGICODE - GARDIEN
Caractéristiques techniques
- Référence4946
- LocalisationParis 75013
- Construction1979
- Étage2
- AscenseurOui
- Surface30.1 m²
- État intérieurA rénover
- Pièces1
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Salle de bains1
- WC1
- ExpositionSud
- VueJardin
- CaveOui
- AutresGardien, Digicode
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- Chauffe-eauCollectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- Charges150 € /mois
- Taxe foncière700 € /an
- OccupationNon


Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle)

4 rue Berthollet
75005 Paris

