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Duplex à vendre, 5 pièces - Paris 75018
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Duplex 5 Pièces. Marché de l'Olive (Paris 18e). Appt. familial, Lumineux, sans vis à vis.

899 000

Duplex à vendre, 5 pièces - Paris 75018
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Descriptif du bien

  • Surface : 102 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

EXCLUSIVITÉ - DUPLEX APPARTEMENT FAMILIAL 5 PIÈCES

Situé sur le Marché de l'Olive (métro Marx Dormoy, ligne 12), ce beau duplex familial lumineux de 5 pièces est en vente. D'une surface au sol de 106m2 (102m2 loi carrez), cet appartement se situe au 4ème et 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur (entrée à chaque étage). La cheminée fonctionnelle, les bibliothèques en chêne et l'absence de vis-vis lui donnent un air de maison en plein Paris. 

Il se compose au 4ème étage d'un séjour-cuisine, salon, chambre d'enfant et WC. Deux chambres, la salle de bain et un grand dressing se trouvent au 3ème étage. 4ème chambre possible.

Chauffage et eau chaude ind. gaz. 3 caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus. 

Nombreux établissements scolaires et crèches à proximité. Proche bus, métros (lignes 12, 2, 5 et 7), tramway T3b (Colette Besson)

La copropriété s'organise en 16 lots et implique 3 996 € de charges annuelles pour ce lot.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.

Les points forts du bien

  • APPARTEMENT FAMILIAL
  • LUMINEUX - CALME
  • PARQUET - CHEMINEE FONCTIONNELLE
  • SANS VIS-A-VIS
  • CHARME D'UNE MAISON
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    4763
  • Localisation
    Paris 75018
  • Étage
    4
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface au sol
    106 m²
  • Surface
    102 m²
  • État intérieur
    En très bon état
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Sur rue et sur cour
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Interphone, Système d'alarme
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Charges
    333 € /mois
  • Taxe foncière
    1 396 € /an
  • Occupation
    Non

Détail des pièces

  • SÉJOUR / CUISINE
    27.40 m²
  • SALON
    21.38 m²
  • DEGAGEMENT
    8.36 m²
  • CHAMBRE ENFANT
    7.51 m²
  • WC
    0.91 m²
  • ESCALIER
    2.65 m²
  • DEGAGEMENT
    9.58 m²
  • ENTREE
    2.55 m²
  • CHAMBRE1
    10.59 m²
  • CHAMBRE2
    9.97 m²
  • SALLE DE BAINS + WC
    5.28 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 996 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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