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Duplex à vendre , 3 pièces - Paris 75005
678 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Paris 5e Censier : Appartement-Duplex-Atelier de cuisine-Atypique. 43,51 m2 loi Carrez - 48 m2 au sol avec ses rangements. Emplacement exceptionnel, donnant sur une grande cour pavée verdoyante et sécurisée. Au rez-de-chaussée : une pièce principale avec un atelier de cuisine équipé d'électroménager suisse haut-de-gamme et un petit bureau de 7m2. À l'étage: une chambre avec sa douche italienne attenante et rangement. WC séparé. Proche des trois gares. Austerlitz, Montparnasse, Lyon. Métro Censier Daubenton ligne 7 à 80m. Cet atelier/appartement est parfait comme pied-à-terre parisien. Possibilité de cours de cuisine ou pâtisserie ou lieu de co-working.
Les points forts du bien
- ATYPIQUE
- LOFT
- ATELIER
- CHARME
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA1908
- LocalisationParis 75005
- Construction1900
- Surface au sol49
- Séjour22
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Étages2
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- CaveNon
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Gardien, Local à vélo
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Détail des pièces
- séjour22,27 m²
- bureau7,35 m²
- chambre11,13 m²
- salle d'eau3 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 4587. Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650000.00 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1920.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 et 1570 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
