Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75005
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Paris 5e - Val de Grace : Chambre de Service

225 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 15.85 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui

Découvrez Votre Nid Douillet en Plein Cœur de la Ville

Un appartement chambre de service alliant praticité, charme et vue imprenable


Imaginez vos matins baignés de lumière...


Un écrin de sérénité à deux pas de l'effervescence urbaine

Plongez dans un univers où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement chambre de service, niché au 6ème étage d’un immeuble élégant, est une perle rare qui allie fonctionnalité et charme discret. Avec ses 15,85 m² de surface habitable et ses 22 m² de surface au sol, cet espace compact mais astucieusement aménagé est un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir au quotidien.

Dès que vous franchissez le seuil de cet appartement, une sensation de calme et de modernité vous enveloppe. La lumière naturelle, généreusement dispensée par les fenêtres généreuses, inonde l’espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous, chaque matin, savourer votre café en contemplant le ballet des nuages ou la vie trépidante de la ville à vos pieds. Les soirées, quant à elles, se transforment en moments de détente absolue, bercés par une vue imprenable qui s’étend à perte de vue.

L’espace est conçu pour optimiser chaque centimètre carré. La chambre de service, séparée du reste de l’appartement par une cloison astucieuse, offre une intimité bienvenue tout en restant à portée de main. Le coin nuit est un cocon douillet, parfait pour se ressourcer après une longue journée. La salle d’eau, fonctionnelle et moderne, est équipée de tous les éléments nécessaires pour un confort optimal, tandis que le chauffage individuel vous garantit une température idéale en toutes saisons.

Mais le véritable atout de cet appartement réside dans son emplacement. Perché au 6ème étage, il bénéficie d’une vue dégagée qui vous permettra de contempler les plus beaux couchers de soleil ou les lumières scintillantes de la ville la nuit venue. L’ascenseur présent dans l’immeuble vous évite toute fatigue inutile, et l’accès libre à l’appartement vous permet de vous y installer dès que vous le souhaitez, sans contrainte.


Un cadre de vie alliant praticité et élégance

🏢 Occupation libre : Emménagez dès maintenant et faites de cet espace votre chez-vous.
🚶 Ascenseur : Accédez à votre appartement en toute simplicité, sans effort.
🌡️ Chauffage individuel : Réglez la température selon vos envies pour un confort sur mesure.
🛏️ Chambre de service : Un espace dédié au repos, conçu pour vous offrir intimité et tranquillité.
🌆 Vue imprenable : Profitez d’une perspective unique sur la ville, jour et nuit.

Un quartier vibrant et accessible

Cet appartement est idéalement situé pour les amateurs de vie urbaine animée. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités qui faciliteront votre quotidien : des commerces de proximité pour vos courses du quotidien, des restaurants pour des pauses gourmandes, et des espaces verts pour vous évader le temps d’un instant. En moins de 10 minutes à pied, vous accéderez à des transports en commun qui vous emmèneront partout où vous le souhaitez, sans la moindre difficulté.

Que vous soyez un jeune professionnel en quête d’un pied-à-terre pratique, un étudiant à la recherche d’un logement indépendant ou un voyageur fréquent souhaitant un pied-à-terre central, cet appartement chambre de service est fait pour vous. Son emplacement stratégique et son ambiance chaleureuse en font un choix judicieux pour quiconque souhaite vivre au cœur de l’action, sans renoncer au confort.


Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir un cadre de vie aussi exceptionnel.

Contactez dès aujourd’hui LA VIE IMMOBILIÈRE pour une visite !

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© 2023 - Tous droits réservés.

Les points forts du bien

  • ASCENSEUR
  • ESCALIER COMMUN
  • DPE E
  • VAL DE GRACE
  • WC SUR PALIER
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    4996
  • Localisation
    Paris 75005
  • Étage
    6
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface au sol
    22 m²
  • Surface
    15.85 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Chauffe-eau
    Électrique, Individuel
  • Occupation
    Non

Détail des pièces

  • Chambre 1
    7,65 m²
  • Chambre 2
    7,75 m²
  • Chambre 3
    7,05 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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