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Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Montrouge 92120
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MONTROUGE - Maison de Ville - 6 pièces 4 Chambres de 135m2.

1 099 000

Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Montrouge 92120
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Descriptif du bien

  • Surface : 135 
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
A 2 pas de la station de métro Barbara (Ligne 4) et dans un quartier familial et en pleine transformation (Jules Ferry), vous serez séduits par cette maison de ville des années 1930 totalement refaite à neuf avec des matériaux de qualité. La maison se développe sur 3 niveaux principaux. Les possibilités sont multiples et sauront répondre à de nombreux besoins.
Au rez-de-chaussée, après une charmante entrée, une agréable pièce de vie ouverte, de près de 37m2 avec cuisine semi-ouverte refaite à neuf, sur mesure. Exposée sud-est, la luminosité est exceptionnelle.
Au 1er étage, 3 grandes chambres partagent une salle d’eau avec WC
Au 2e et dernier étage, 1 grande suite parentale possédant un coin dressing, bureau et une salle d’eau avec un toilette. Triple expositions généreusement offertes par les nombreux velux. Un bain de soleil toute la journée.
Dans le sous-sol de 46m2, vous trouverez une buanderie avec toilette, un espace avec fenêtre pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou de cinéma (plans d’architecte disponibles).
Côté technique : Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz (chaudière Frisquet de 2010 - consommation Gaz et Électricité +/- 130€/mois). Taxes foncières 760€ (année 2021). Fenêtres en double vitrage, persiennes et volets. La maison est bien équipée de la fibre. Clef en main.
* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Les points forts du bien

  • MAISON DE VILLE
  • TRIPLE EXPO
  • REFAIT A NEUF
  • MATERIAUX DE QUALITE
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    4592
  • Localisation
    Montrouge 92120
  • Construction
    1930
  • Surface au sol
    180 
  • Séjour
    35 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Toiture
    zinc

Informations complémentaires

Mandat N° 4592. Honoraires inclus de 1.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1079000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040 et 2810 €.

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