A voir absolument
+ de photos
ST MAUR 94 - Adamville: Maison 6 Pièces. Atypique
890 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 231.43 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 155 m²
Adamville, Saint-Maur-des-Fossés — La maison qui ne ressemble à aucune autre
Ici, pas de façade qui en dit trop. Adamville cultive la discrétion, et cette maison de ville de 291 m² en a fait une signature : derrière une allure sobre se cache un loft contemporain pensé pour surprendre.
Dès le hall d'entrée, le ton est donné. Un bureau aux lignes nettes, une buanderie intégrée — chaque mètre carré a un rôle, rien n'est laissé au hasard.
L'étage change de rythme. Trois chambres baignées de lumière s'organisent autour d'un vaste palier de vie, une salle d'eau épurée et un vestiaire d'invités complètent cet espace pensé pour le quotidien d'une famille.
Tout en haut, la maison change de dimension. Le séjour s'ouvre sur la salle à manger puis sur une cuisine contemporaine soignée jusqu'au moindre détail — le genre d'espace qui donne envie de recevoir. Les baies vitrées s'effacent sur une terrasse plein soleil, sans aucun vis-à-vis : une vraie respiration, rare à ce niveau en cœur de ville.
La suite parentale referme la visite en beauté : dressing sur mesure, salle de bain à l'esprit hôtelier entre baignoire et douche à l'italienne. Trois WC et deux salles d'eau supplémentaires assurent un confort total, sans compromis.
Un garage vient compléter l'ensemble.
Un quartier qui a tout compris
Adamville, c'est cette ambiance de village que l'on ne trouve presque plus aussi près de Paris. Marché, commerces de proximité, écoles réputées : tout se fait à pied, et les bords de Marne ne sont qu'à quelques minutes pour les balades du dimanche.
Côté mobilité, le quartier ne laisse personne de côté. La gare RER A Saint-Maur–Créteil est accessible en quelques minutes, pour rejoindre Châtelet-Les Halles ou La Défense sans correspondance. Plusieurs lignes de bus (107, 111, 112, 317) desservent directement le secteur et permettent de rallier rapidement les communes voisines, le métro ligne 8 et les pôles environnants. Pour les automobilistes, l'A4 et l'A86 sont à portée immédiate, un vrai plus pour les trajets professionnels.
Résultat : on profite d'un cadre résidentiel intime, presque secret, tout en restant connecté à Paris en un temps record.
Cette maison ne cherche pas à en faire trop. Elle joue sur les contrastes : l'esprit loft pour les volumes, l'élégance feutrée pour l'art de vivre, une intimité totale malgré une proximité immédiate de tout ce qu'il faut au quotidien.
Un bien rare, pour qui sait reconnaître une vraie pépite quand elle se présente.
📍 Adamville, Saint-Maur-des-Fossés
📐 291 m² habitables
🚆 RER A à quelques minutes — Paris sans correspondance
🚗 Garage inclus, accès rapide A4 / A86
Ici, pas de façade qui en dit trop. Adamville cultive la discrétion, et cette maison de ville de 291 m² en a fait une signature : derrière une allure sobre se cache un loft contemporain pensé pour surprendre.
Dès le hall d'entrée, le ton est donné. Un bureau aux lignes nettes, une buanderie intégrée — chaque mètre carré a un rôle, rien n'est laissé au hasard.
L'étage change de rythme. Trois chambres baignées de lumière s'organisent autour d'un vaste palier de vie, une salle d'eau épurée et un vestiaire d'invités complètent cet espace pensé pour le quotidien d'une famille.
Tout en haut, la maison change de dimension. Le séjour s'ouvre sur la salle à manger puis sur une cuisine contemporaine soignée jusqu'au moindre détail — le genre d'espace qui donne envie de recevoir. Les baies vitrées s'effacent sur une terrasse plein soleil, sans aucun vis-à-vis : une vraie respiration, rare à ce niveau en cœur de ville.
La suite parentale referme la visite en beauté : dressing sur mesure, salle de bain à l'esprit hôtelier entre baignoire et douche à l'italienne. Trois WC et deux salles d'eau supplémentaires assurent un confort total, sans compromis.
Un garage vient compléter l'ensemble.
Un quartier qui a tout compris
Adamville, c'est cette ambiance de village que l'on ne trouve presque plus aussi près de Paris. Marché, commerces de proximité, écoles réputées : tout se fait à pied, et les bords de Marne ne sont qu'à quelques minutes pour les balades du dimanche.
Côté mobilité, le quartier ne laisse personne de côté. La gare RER A Saint-Maur–Créteil est accessible en quelques minutes, pour rejoindre Châtelet-Les Halles ou La Défense sans correspondance. Plusieurs lignes de bus (107, 111, 112, 317) desservent directement le secteur et permettent de rallier rapidement les communes voisines, le métro ligne 8 et les pôles environnants. Pour les automobilistes, l'A4 et l'A86 sont à portée immédiate, un vrai plus pour les trajets professionnels.
Résultat : on profite d'un cadre résidentiel intime, presque secret, tout en restant connecté à Paris en un temps record.
Cette maison ne cherche pas à en faire trop. Elle joue sur les contrastes : l'esprit loft pour les volumes, l'élégance feutrée pour l'art de vivre, une intimité totale malgré une proximité immédiate de tout ce qu'il faut au quotidien.
Un bien rare, pour qui sait reconnaître une vraie pépite quand elle se présente.
📍 Adamville, Saint-Maur-des-Fossés
📐 291 m² habitables
🚆 RER A à quelques minutes — Paris sans correspondance
🚗 Garage inclus, accès rapide A4 / A86
Les points forts du bien
- DPE C
- ATYPIQUE
- TRES BON ETAT GENERAL
- COUP DE COEUR
Caractéristiques techniques
- Référence5008
- LocalisationSaint-Maur-des-Fossés 94100
- Surface au sol292 m²
- Surface231.43 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Surface terrasse12 m²
- CaveNon
- PiscineNon
- Stationnement intérieur1
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chauffe-eauÉlectrique, Individuel
- Taxe foncière3 839 € /an
- OccupationNon
Détail des pièces
- Entrée3,03 m²
- Réception22,23 m²
- Bureau7,66 m²
- Buanderie38,26 m²
- Salon34,40 m²
- WC indépendant 1,32 m²
- Salle d'eau3,07 m²
- Chambre 112,98 m²
- Chambre 213,55 m²
- Chambre 314,11 m²
- Séjour + Cuisine89,50 m²
- Chambre 415,50 m²
- Dressing4,16 m²
- WC indépendant1,57 m²
- Salle de bain + WC12,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LA VIE IMMOBILIÈRE +33 1 43 36 20 83 Envoyer un e-mail S'y rendre
4 rue Berthollet
75005 Paris
