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Bry sur Marne 94 - Bords de Marne : Maison 6 Pièces. Rare sur secteur. Exclusivité
1 680 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 234 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 427 m²
Maison contemporaine d'exception à vendre à Bry-sur-Marne — 234 m² face à la Marne
Vous recherchez une maison de prestige à vendre à Bry-sur-Marne ? Cette maison contemporaine d'exception de 234 m², idéalement située face à la Marne dans le Val-de-Marne, est une opportunité rare sur le marché immobilier du 94.
Une architecture signée par un architecte — Bry-sur-Marne 94360
Bâtie en 1990 puis entièrement repensée en 2018 par un architecte de renom, cette maison à vendre à Bry-sur-Marne allie lignes contemporaines et matériaux de grand luxe sur 3 niveaux. Chaque détail a été pensé avec une exigence absolue pour offrir un cadre de vie exceptionnel dans le Val-de-Marne.
Des prestations haut de gamme uniques dans le 94
Dès l'entrée, le ton est donné : parquet point de Hongrie et dalle de Versailles habillent les sols avec élégance. Les portes toute hauteur sur mesure confèrent à chaque pièce une noblesse rare. La salle de bain en marbre rivalise avec les plus belles réalisations de décoration de luxe. Les menuiseries sur mesure complètent ce bien d'exception à Bry-sur-Marne où rien n'a été laissé au hasard.
Un intérieur pensé pour vivre et recevoir
La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 34 m² invite à la convivialité. Les 4 chambres dont une suite parentale de 32 m² avec dressing, 3 salles d'eau et 3 WC indépendants offrent un confort familial inégalé. Le double vitrage PVC inonde chaque pièce de lumière naturelle.
Extérieurs d'exception — Terrasse 70 m² et jardin 274 m²
Cette maison avec jardin à Bry-sur-Marne dispose d'une terrasse de 70 m² donnant sur un jardin de 274 m² parfaitement entretenu, idéal pour les soirées en famille. Le balcon de 9 m² offre une vue apaisante sur la verdure. 2 places de stationnement intérieur complètent ce bien sans compromis.
Localisation privilégiée — Bords de Marne, Val-de-Marne
Située face à la Marne dans un quartier prisé et sécurisé de Bry-sur-Marne 94360, à moins de 10 minutes à pied des commerces et des transports. RER A accessible pour rejoindre Paris en moins de 20 minutes. À proximité des meilleures écoles du Val-de-Marne.
DPE B — Pompe à chaleur — Occupation libre immédiate
Investir dans cette maison contemporaine à Bry-sur-Marne c'est choisir un bien rare, clé en main, dans l'une des villes les plus recherchées du Val-de-Marne. Cette maison ne se visite pas, elle se ressent.
📞 Contactez LA VIE IMMOBILIÈRE au 01 43 36 20 83 pour organiser votre visite privée.
Vous recherchez une maison de prestige à vendre à Bry-sur-Marne ? Cette maison contemporaine d'exception de 234 m², idéalement située face à la Marne dans le Val-de-Marne, est une opportunité rare sur le marché immobilier du 94.
Une architecture signée par un architecte — Bry-sur-Marne 94360
Bâtie en 1990 puis entièrement repensée en 2018 par un architecte de renom, cette maison à vendre à Bry-sur-Marne allie lignes contemporaines et matériaux de grand luxe sur 3 niveaux. Chaque détail a été pensé avec une exigence absolue pour offrir un cadre de vie exceptionnel dans le Val-de-Marne.
Des prestations haut de gamme uniques dans le 94
Dès l'entrée, le ton est donné : parquet point de Hongrie et dalle de Versailles habillent les sols avec élégance. Les portes toute hauteur sur mesure confèrent à chaque pièce une noblesse rare. La salle de bain en marbre rivalise avec les plus belles réalisations de décoration de luxe. Les menuiseries sur mesure complètent ce bien d'exception à Bry-sur-Marne où rien n'a été laissé au hasard.
Un intérieur pensé pour vivre et recevoir
La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 34 m² invite à la convivialité. Les 4 chambres dont une suite parentale de 32 m² avec dressing, 3 salles d'eau et 3 WC indépendants offrent un confort familial inégalé. Le double vitrage PVC inonde chaque pièce de lumière naturelle.
Extérieurs d'exception — Terrasse 70 m² et jardin 274 m²
Cette maison avec jardin à Bry-sur-Marne dispose d'une terrasse de 70 m² donnant sur un jardin de 274 m² parfaitement entretenu, idéal pour les soirées en famille. Le balcon de 9 m² offre une vue apaisante sur la verdure. 2 places de stationnement intérieur complètent ce bien sans compromis.
Localisation privilégiée — Bords de Marne, Val-de-Marne
Située face à la Marne dans un quartier prisé et sécurisé de Bry-sur-Marne 94360, à moins de 10 minutes à pied des commerces et des transports. RER A accessible pour rejoindre Paris en moins de 20 minutes. À proximité des meilleures écoles du Val-de-Marne.
DPE B — Pompe à chaleur — Occupation libre immédiate
Investir dans cette maison contemporaine à Bry-sur-Marne c'est choisir un bien rare, clé en main, dans l'une des villes les plus recherchées du Val-de-Marne. Cette maison ne se visite pas, elle se ressent.
📞 Contactez LA VIE IMMOBILIÈRE au 01 43 36 20 83 pour organiser votre visite privée.
Les points forts du bien
- BIEN D'EXCEPTION
- MATERIAUX HAUTS DE GAMME
- DPE B
- FACE A LA MARNE
- CALME
- POMPE A CHALEUR
Caractéristiques techniques
- Référence19899
- LocalisationNogent-sur-Marne 94130
- Construction1990
- Surface au sol234 m²
- Surface234 m²
- État intérieurRefait à neuf
- Pièces6
- Chambres4
- CuisineAménagée et équipée/Ouverte
- Salle d'eau3
- WC3
- Balcon1
- Surface balcon9 m²
- Surface terrasse70 m²
- CaveNon
- PiscineNon
- AutresBorne de Recharge, Interphone, Portail motorisé, Porte blindée, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Stationnement intérieur2
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- Chauffe-eauGaz, Individuel
- VentilationVMC simple flux
- OuverturesPVC/Double vitrage
- OccupationNon
Détail des pièces
- Entrée16,51 m²
- Salle de jeux16,97 m²
- Salle d'eau + WC3,42 m²
- Buanderie6,17 m²
- Chambre d'ami20,16 m²
- Garage22,66 m²
- WC indépendant1,54 m²
- Cuisine ouverte14,76 m²
- Salle à manger19,5 m²
- Séjour34,17 m²
- Palier6,15 m²
- Chambre parentale32,46 m²
- Dressing7,12 m²
- Chambre 218,11 m²
- Chambre 112,59 m²
- Salle d'eau + WC3,95 m²
- Balcon8,55 m²
- Terrasse70,17 m²
- Jardin274,36 m²
Informations complémentaires
Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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4 rue Berthollet
75005 Paris
