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PARIS 5e - Val de Grâce - Restaurant 130m2
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Situé dans le prestigieux 5e arrondissement de Paris, plus précisément dans le secteur Val de Grâce, ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de la capitale française. Réputé pour son dynamisme commercial et sa forte affluence touristique, ce quartier est idéal pour un restaurant offrant des spécialités française. Le quartier est connu pour ses nombreux commerces et restaurants, attirant un flux continu de clients potentiels à toute heure de la journée.
Ce fond de commerce, actif depuis plus de 30 ans, se distingue par sa surface de 130 m² réparti sur 2 niveaux, offrant 72 places assises. Doté de 2 conduits d'extraction de 400, d'un four et d'une climatisation, il propose un chiffre d'affaires de 311 000€ HT pour l'année 2024. Avec un loyer de 2 410€ par mois et des charges de 640€ mensuelles, ce restaurant, ouvert pour le déjeuner et le dîner avec une coupure l'après-midi.
Ce fond de commerce, actif depuis plus de 30 ans, se distingue par sa surface de 130 m² réparti sur 2 niveaux, offrant 72 places assises. Doté de 2 conduits d'extraction de 400, d'un four et d'une climatisation, il propose un chiffre d'affaires de 311 000€ HT pour l'année 2024. Avec un loyer de 2 410€ par mois et des charges de 640€ mensuelles, ce restaurant, ouvert pour le déjeuner et le dîner avec une coupure l'après-midi.
Les points forts du bien
- 13m de VITRINE
- COUR PRIVATIVE
- 30m² de CAVE
- 2 TOILETTES
- 3 ACCÈS (rue, cour et parties communes)
Caractéristiques techniques
- Référence4972
- LocalisationParis 75005
- Construction1900
- ÉtageRDC
- AscenseurOui
- Surface130 m²
- État intérieurA rafraîchir
- Pièces6
- ChauffageClimatisation/Individuel
- VentilationVMC double flux
- OuverturesBois/Double vitrage
- Charges640 € /mois
- Loyer de base3 050 € /mois
Détail des pièces
- Terasse couverte20,88 m²
- Reception53 m²
- Cuisine 13,80 m²
- 2 caves22 m²
- 2 toilettes3 m²
- Vestiaire4 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle)
LA VIE IMMOBILIÈRE +33 1 43 36 20 83 Envoyer un e-mail S'y rendre
4 rue Berthollet
75005 Paris
