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Appartement à vendre, 4 pièces - Paris 75009
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4 Pièces. Paris 9ème. Appt. Familial

895 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Paris 75009
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Descriptif du bien

  • Surface : 82.05 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
Quartier Saint-Gorges - Appartement familial 4 Pièces

À vendre : à quelques minutes de la station de métro Saint-Georges (ligne 12), découvrez à Paris (75009) cet appartement de 4 pièces de 82,05 m². Rare sur le secteur. Situé au 3ème étage. Il est composé d'une entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Parquet, Poutres, cheminée. Appartement traversant en bon état général.

Cet appartement se situe dans un immeuble en copropriété comprenant 20 lots.

À proximité : RER A (Auber), bus, gare (Haussmann Saint-Lazare), métros, établissements scolaires, cinémas, restaurants, théâtres, bureaux de poste et conservatoire. Huit cinémas vous attendent à quelques minutes du logement pour vos loisirs, tout comme de nombreux théâtres et un conservatoire. Il y a également tout un panel de restaurants et plusieurs bureaux de poste. 

Il est proposé à l'achat pour 895 000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,50 % du prix du bien).

Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Paris.

 

Les points forts du bien

  • RARE SUR SECTEUR
  • APPARTEMENT FAMILIAL
  • TRAVERSANT
  • PARQUET POUTRES CHEMINEE
  • AU PIED DES COMMERCE ET TRANSPORTS
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    4652
  • Localisation
    Paris 75009
  • Construction
    1870
  • Étage
    3
  • Surface
    82.05 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Vue
    Sur cour et sur rue
  • Autres
    Cheminée, Digicode, Fibre optique, Interphone
  • Charges
    210 € /mois
  • Occupation
    Non

Détail des pièces

  • Entrée
    7,45 m²
  • Dressing
    3,6 m²
  • Chambre 1
    15,28 m²
  • WC
    1,04 m²
  • Salle de bain
    5,55 m²
  • Chambre 2
    9,4 m²
  • Chambre 3
    13,18 m²
  • Séjour/Cuisine
    26,55 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 865000.00 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2520.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 et 2040 €.

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