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Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75005
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Paris 5ème - rue Monge - 2 pieces sur cour Calme en Exclusivité

325 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75005
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Descriptif du bien

  • Surface : 23.19 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui

2 Pièces. PARIS 5ème. Proche Métro Censier Daubenton

Découvrez ce 2 Pièces en très bon état situé dans le 5ème arrondissement de Paris. Dans Immeuble  ancien, situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant un séjour-une chambre, une cuisine séparée, un couloir, une salle d'eau avec un WC. Surface Loi Carrez 23.19 m² - Surface au Sol 26,50m². Belle hauteur sous plafond 2.60m. Calme sur cour. Une cave complète ce bien. Toiture Neuve et ravalement cour 2024. 

Proche de nombreux commerces, écoles et transports (bus, métro à 5 min.)

Profitez également d'une crèche, d'une maternelle, d'un collège et de quatre écoles élémentaires à proximité. Les gourmands seront ravis de trouver 6 commerces d'alimentation générale et 75 restaurants à quelques pas.

Côté loisirs, un parc et jardin se trouve à 5 minutes de marche. Pour votre tranquillité d'esprit, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied. 

Les points forts du bien

  • EXCLUSIVITÉ
  • PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS
  • EN TRES BON ÉTAT
  • TOITURE NEUVE 2024
  • RAVALEMENT COUR 2024
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    4792
  • Localisation
    Paris 75005
  • Construction
    1841
  • Étage
    3
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface au sol
    27 m²
  • Surface
    23.19 m²
  • État intérieur
    En très bon état
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Vue
    Cour
  • Cave
    Oui
  • Autres
    Digicode, Interphone
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Taxe foncière
    216 € /an
  • Occupation
    Non

Détail des pièces

  • SÉJOUR/CHAMBRE
    12,21 m²
  • DÉGAGEMENT
    2,48 m²
  • CUISINE
    6.37 m²
  • SALLE D'EAU + WC
    1.95 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 212 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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