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PARIS 5e - Claude Bernard : Grand Studio. Possibilité
1 490 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 42.77 m²
- Pièces : 1
Proche Mouffetard. Paris 5ème. Rue Vauquelin. Dans Immeuble Pierre de Taille 19ème Siècle. Parties Communes en excellent état. Grand Studio de 42,77 m² loi Boutin situé au RDC donnant sur rue, Comprenant un grand séjour avec un coin cuisine aménagé et équipé, une salle d’eau avec un WC, un dégagement et une mezzanine de rangement ou de couchage en 90cm. Double vitrage. Belle hauteur sous plafond de 3.20m. Une cave de 15 m² avec un accès direct. Possibilité bail mixte Profession libérale ou professionnel. Libre de suite
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez la rue Mouffetard, des arrêts de bus, des crèches, une maternelle, des écoles élémentaires, une alimentation générale, plusieurs restaurants, plusieurs professions médicales et para médicales. À 7 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs stations de métro (ligne 7) et RER B (Luxembourg), à des collèges (Lavoisier/Sévigné), à des écoles d'ingénieurs, des campus universitaires et à plusieurs parcs et jardins (jardin du Luxembourg et jardin des plantes).
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez la rue Mouffetard, des arrêts de bus, des crèches, une maternelle, des écoles élémentaires, une alimentation générale, plusieurs restaurants, plusieurs professions médicales et para médicales. À 7 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs stations de métro (ligne 7) et RER B (Luxembourg), à des collèges (Lavoisier/Sévigné), à des écoles d'ingénieurs, des campus universitaires et à plusieurs parcs et jardins (jardin du Luxembourg et jardin des plantes).
Les points forts du bien
- TRES BONNE COPROPRIETE
- SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ
- BELLE HAUTEUR S/PLAFOND
- POSSIBILITE BAIL MIXTE
Caractéristiques techniques
- Référence2050
- LocalisationParis 75005
- Construction1900
- ÉtageRDC
- Surface au sol55 m²
- Surface42.77 m²
- État intérieurEn bon état
- Pièces1
- AmeublementNon meublé
- CuisineAménagée et équipée/Ouverte
- Salle d'eau1
- WC1
- ExpositionSud-Est
- VueRue
- CaveOui
- AutresDigicode
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chauffe-eauÉlectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Charges50 € /mois
- Loyer de base1 440 € /mois
- Date de disponibilitéImmédiate
Détail des pièces
- Pièce Principale30,26 m²
- Cuisine3,09 m²
- Salle d'eau/ wc2,54 m²
- Mezzanine2,81 m²
- Dressing3,10 m²
- Cave accès direct11,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 642 € TTC à la charge du locataire comprenant 128 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1454 €/mois. Loyer de base 1440 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 440 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LA VIE IMMOBILIÈRE 01 43 36 20 83 Envoyer un e-mail S'y rendre
4 rue Berthollet
75005 Paris
