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Appartement à vendre, 4 pièces - Paris 75019
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Paris 19e Villa Curial - 4 pieces avec Balcon & Box

490 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Paris 75019
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Descriptif du bien

  • Surface : 85.57 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 2
  • Ascenseur : Oui
 EXCLUSIVITÉ - Appartement familial 4 pièces + balcon et Box

À vendre : venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 86 m² localisé à Paris (75019) Proche Métro Crimée. Il profite d'une vue sur cour. Il comporte une entrée, un séjour donnant sur balcon, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, deux salles de bains et un WC séparé. Très bonne distribution. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Lumineux et ensoleillé. Traversant. Calme. Sans vis à vis. Possibilité cuisine Ouverte.

Pour davantage de rangements, ce grand appartement est aussi complété par une cave. Il possède un balcon, un atout, incontestablement.

Il se situe au 2ème étage d'un immeuble des années 70 de neuf étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une belle copropriété  arborée de 300 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone et d'un concierge.

L'appartement se situe à proximité du CANAL DE L'OURCQ. RER E (Rosa Parks), bus, gare (Rosa Parks), métros (lignes 7, 12, 5 et 2), tramway T3b (Rosa Parks), établissements scolaires, cinémas, restaurants, théâtres et bureaux de poste. Proche Marché hebdomadaire.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

 

Les points forts du bien

  • BELLE COPROPRIETE ARBOREE
  • BONNE DISTRIBUTION
  • LUMINEUX ET ENSOLEILLE
  • TRAVERSANT - CALME
  • SANS VIS A VIS
  • POSSIBILITE CUISINE OUVERTE
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    4744
  • Localisation
    Paris 75019
  • Construction
    1970
  • Étage
    2
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface au sol
    90 m²
  • Surface
    85.57 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Dinatoire
  • Salle de bains
    2
  • WC
    1
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Jardin
  • Balcon
    1
  • Surface balcon
    5 m²
  • Cave
    Oui
  • Autres
    Concierge, Digicode, Interphone, Local à vélo
  • Stationnement intérieur
    1
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Charges
    276 € /mois
  • Taxe foncière
    600 € /an
  • Occupation
    Non

Détail des pièces

  • Séjour
    21 m²
  • Chambre parentale
    14,7 m²
  • Chambres
    12 m²
  • Balcon
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 312 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €.

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