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Appartement à vendre , 4 pièces - Paris 75019
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Paris 19e Villa Curial - 4 pieces avec Balcon & Box

529 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Paris 75019
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Descriptif du bien

  • Surface : 86 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 2
  • Ascenseur : Oui
 EXCLUSIVITÉ - Appartement familial 4 pièces + balcon et Box

À vendre : venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 86 m² localisé à Paris (75019) Proche Métro Crimée. Il profite d'une vue sur cour. Il comporte une entrée, un séjour donnant sur balcon, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, deux salles de bains et un WC séparé. Très bonne distribution. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Lumineux et ensoleillé. Traversant. Calme. Sans vis à vis. Possibilité cuisine Ouverte.

Pour davantage de rangements, ce grand appartement est aussi complété par une cave. Il possède un balcon, un atout, incontestablement.

Il se situe au 2ème étage d'un immeuble des années 70 de neuf étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une belle copropriété  arborée de 300 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone et d'un concierge.

L'appartement se situe à proximité du CANAL DE L'OURCQ. RER E (Rosa Parks), bus, gare (Rosa Parks), métros (lignes 7, 12, 5 et 2), tramway T3b (Rosa Parks), établissements scolaires, cinémas, restaurants, théâtres et bureaux de poste. Proche Marché hebdomadaire.

Son prix de vente est de 529 000 € (avec 4,75 % charge acquéreur).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

 

Les points forts du bien

  • BELLE COPROPRIETE ARBOREE
  • BONNE DISTRIBUTION
  • LUMINEUX ET ENSOLEILLE
  • TRAVERSANT - CALME
  • SANS VIS A VIS
  • POSSIBILITE CUISINE OUVERTE
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Concierge, Digicode, Interphone, Local à vélo
  • Surface au sol
    90 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Dinatoire
  • Vue
    Jardin
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Étages
    9
  • Localisation
    Paris 75019
  • Référence
    4656
  • Charges
    276 € /mois
  • Taxe foncière
    600 € /an
  • Salle de bains
    2

Détail des pièces

  • Séjour
    21 m²
  • Chambre parentale
    14,7 m²
  • Chambres
    12 m²
  • Balcon
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505000.00 €. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3312.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230 et 1720 €.

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