Coup de cœur
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PARIS 4e - St MERRI - 2/3 Pieces
609 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 52 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
À 50 mètres de la rue Rambuteau et de ses commerces, nous vous proposons ce bel appartement situé au 4e étage d'une copropriété bien entretenue. Au calme absolu (entièrement sur cour), il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un espace bureau/chambre d'appoint, d'un dressing, d'une salle de d'eau avec WC. Poutres apparentes.
Les points forts du bien
- Calme
- Lumineux
- Charme de l'ancien
- Poutres apparentes
- Colombages
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour27 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCour
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Étages5
- LocalisationParis 75004
- Référence4658
- Charges147 € /mois
- Taxe foncière500 € /an
Détail des pièces
- Entrée5,40 m²
- Séjour26,95 m²
- Chambres 15,64 m²
- Salle d'eau / Wc3,58 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580000.00 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1760.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 et 1690 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
LA VIE IMMOBILIÈRE 01 43 36 20 83 Envoyer un mail S'y rendre
4 rue Berthollet
75005 Paris
