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Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75005
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2/3 Pièces. Paris 5ème; Exclusivité. Secteur Val de Grâce

656 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75005
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Descriptif du bien

  • Surface : 50.16 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Un charmant appartement 2/3 Pièces dans le 5ème arrondissement de Paris

Venez découvrir ce magnifique appartement T2/3 situé dans le 5ème arrondissement de Paris, au coeur de la ville lumière. Construit en 1883, cet appartement a su conserver tout le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne.

Une situation idéale

Cet appartement de 50m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de 6 étages doté d'un ascenseur. Il est composé de 3 pièces, dont une entrée, un double séjour, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. L'état intérieur et des parties communes est en bon état. Possibilité 2e chambre.

Une cuisine aménagée

La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée pour faciliter votre quotidien. Vous pourrez profiter d'une vue sur rue et sur cour depuis les fenêtres de l'appartement.

Un emplacement privilégié

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 6 lignes de bus, 3 crèches, 3 écoles maternelles, 1 école élémentaire, 10 commerces d'alimentation générale et 47 restaurants. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à 4 lignes de métro, 1 collège, 5 parcs et jardins et 1 hôpital. Enfin, à 10 minutes en voiture, vous trouverez 2 lignes de tramway.

Une connexion internet haut débit

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, pour vous permettre de travailler ou de vous divertir en toute tranquillité.

Une cave pour plus d'espace de rangement

Enfin, cet appartement dispose d'une cave pour vous permettre de stocker vos affaires en toute sécurité.

Venez découvrir votre futur chez-vous

N'attendez plus pour venir visiter cet appartement et imaginer votre nouvelle vie dans ce quartier animé de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les points forts du bien

  • EXCLUSIVITÉ
  • BONNE COPROPRIÉTÉ
  • POSSIBILITÉ PROFESSION LIBÉRALE
  • TRAVERSANT
  • PARQUET
  • POSSIBILITE 2E CHAMBRE
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    4780
  • Localisation
    Paris 75005
  • Construction
    1883
  • Étage
    1
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface au sol
    51 m²
  • Surface
    50.16 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Vue
    Sur rue et sur cour
  • Cave
    Oui
  • Autres
    Digicode, Fibre optique, Interphone
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Charges
    197 € /mois
  • Occupation
    Non

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 619 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 364 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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