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Studio à vendre, 1 pièce - Paris 75006
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Paris 6ème. Jardin Luxembourg/Lycée Montaigne

215 000

Studio à vendre, 1 pièce - Paris 75006
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Descriptif du bien

  • Surface : 15 m²
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITÉ - STUDIO JARDIN DU LUXEMBOURG/LYCÉE MONTAIGNE

À deux pas du Jardin du Luxembourg à Paris (75006), venez découvrir ce studio d'une surface de 15,90 m² au sol et 10,48m² loi carrez. Il se compose d'un coin nuit, un coin cuisine, une salle de bains avec un WC et un dressing. Climatisation. Chauffage individuel électrique. Lumineux. Très calme sur cour.  En bon état général. DPE en lettre D avec nouveau audit en Juillet 2024.

Bel Immeuble Pierre de Taille avec gardien, interphone et digicode. Local vélo. Studio situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 6ème.

Ce studio se situe à proximité du Jardin du Luxembourg. À dix minutes : RER B (Port Royal), bus, métros (lignes 4, 6 et 12), crèches, établissements d'enseignement supérieur (Lycée Montaigne), marchés, cinémas, restaurants, théâtres, tennis, bassins de natation, boulangeries, commerces, supermarchés, bureaux de poste et supérettes.

Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples informations sur le rendement locatif de ce studio à vendre.

 

Les points forts du bien

  • QUARTIER D'EXCEPTION
  • AU PIEDS DES ECOLES ET UNIVESITES
  • CALME SUR COUR
  • LUMINEUX PLEIN SUD
  • CLIMATISATION
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    4789
  • Localisation
    Paris 75006
  • Construction
    1880
  • Étage
    7
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    15 m²
  • Pièces
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Vue
    Cour
  • Autres
    Climatisation, Digicode, Gardien, Interphone, Local à vélo
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Charges
    55 € /mois
  • Taxe foncière
    500 € /an

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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