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Studio à vendre, 1 pièce - Paris 75006
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Paris 6ème. Jardin Luxembourg/Lycée Montaigne

199 000

Studio à vendre, 1 pièce - Paris 75006
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Descriptif du bien

  • Surface : 15.9 m²
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITÉ - STUDIO JARDIN DU LUXEMBOURG/LYCÉE MONTAIGNE

À deux pas du Jardin du Luxembourg à Paris (75006), venez découvrir ce studio d'une surface de 15,90 m² au sol et 10,48m² loi carrez. Il se compose d'un coin nuit, un coin cuisine, une salle de bains avec un WC et un dressing. Climatisation. Chauffage individuel électrique. Lumineux. Très calme sur cour.  En bon état général. DPE en lettre D si changements des fenêtres et isolation de la toiture sans perte de superficie. 

Bel Immeuble Pierre de Taille avec gardien, interphone et digicode. Local vélo. Studio situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 6ème.

Ce studio se situe à proximité du Jardin du Luxembourg. À dix minutes : RER B (Port Royal), bus, métros (lignes 4, 6 et 12), crèches, établissements d'enseignement supérieur (Lycée Montaigne), marchés, cinémas, restaurants, théâtres, tennis, bassins de natation, boulangeries, commerces, supermarchés, bureaux de poste et supérettes.

Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples informations sur le rendement locatif de ce studio à vendre.

 

Les points forts du bien

  • QUARTIER D'EXCEPTION
  • AU PIEDS DES ÉCOLES & UNIVERSITÉS
  • CALME SUR COUR
  • LUMINEUX PLEIN SUD
  • CLIMATISATION
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    4789
  • Localisation
    Paris 75006
  • Construction
    1880
  • Étage
    7
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    15.9 m²
  • Pièces
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Vue
    Cour
  • Autres
    Climatisation, Digicode, Gardien, Interphone, Local à vélo
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Charges
    19 € /mois
  • Taxe foncière
    360 € /an
  • Occupation
    Non

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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