Mettre en location
Louer votre bien… un métier, le nôtre!
Propriétaires, nous mettons notre expérience à votre disposition pour rentabiliser votre investissement immobilier par la mise en place de locataires fiables et solvables. Chaque pièce justificative qui compose le dossier de candidature est vérifiée et analysée pour répondre au mieux à vos attentes.
Notre service Location - Gestion est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions sur votre patrimoine immobilier : Assurance des loyers impayés, déclarations fiscales, location, rédaction des baux, états de lieux, etc.
Trop souvent les dispositions prises par le législateur protègent le locataire et oublient la sauvegarde du patrimoine et les intérêts du bailleur.
Êtes-vous certain de tirer le maximum d’avantages de vos placements dans l’immobilier ?
Professionnels de l’Administration de Biens, notre mission est de vous décharger des contraintes du Propriétaire-Bailleur et de préserver vos intérêts.Tout en respectant la législation, la régularité de vos revenus et la pérennité de votre patrimoine sont nos objectifs.
Dans le cadre du suivi personnalisé de votre bien, nous menons entre autres, les actions suivantes :
- Etablissement de la fiche technique du bien
- Publicité
- Sélection des candidatures (en fonction des garanties proposées)
- Visite accompagnée du bien mis en location
- Contrôle de solvabilité
- Création du dossier locataire
- Cautionnement en cas de nécessité
- Rédaction d’acte
- Signature du bail
- Contrôle de l’assurance multirisque habitation
- Etat des lieux et remise des clefs
- Restitution au propriétaire du dossier et règlement (dépôt de garantie).
Nous assurons une sélection très rigoureuse du locataire, en examinant par exemple, la stabilité de l’emploi, le niveau des revenus, l’avis d’imposition, la vérification bancaire, la demande de garant solvable si le dossier le nécessite, et le paiement des loyers par virement ou prélèvement.
Nous rédigeons les baux, en habitation, en meublé, en commercial, mais aussi ceux des caves, boxes, place de parking et autres, ainsi que tous les documents se rapportant au garant, selon la réglementation en vigueur.
Nous établissons bien sûr un état des lieux exhaustif à l’entrée des lieux et au moment du congé. Pour préserver votre patrimoine, nous apportons une attention toute particulière à la rédaction de cet état des lieux. Strictement représentatif de la réalité, cet état des lieux est établi de manière contradictoire avec le locataire, entrant ou sortant.
Si vous souhaitez mettre en location un bien, vous pouvez remplir le formulaire :
